Yksittäistalo 4 huonetta 350 m²

LUKSUSASUNTO, JOLLA ON TILA VARNAVASSA ATTIKASSA

Varnavan viehättävällä alueella Attikassa tämä poikkeuksellinen luksushuvila 350 m² sijaitsee yksityisellä 4.700 m²:n tontilla, täysin aidatulla, tarjoten yksityisyyttä, mukavuutta ja merkittäviä investointinäkymiä.

Vuosina 2012–2019 rakennettu kiinteistö yhdistää perinteisen välimerellisen ilmeen moderniin mukavuuteen ja korkealaatuisiin materiaaleihin. Se on saatavilla täysin kalustettuna ja varusteltuna, erinomaisessa kunnossa ja valmis välittömään käyttöön tai vuokraamiseen. Saatavilla on myös ILMAN KALUSTEITA. Kiinteistö toimii jo investointimielessä lyhytaikaisen vuokrauksen muodossa.

Kohteen pääominaisuudet:

• Asunto 350 m², rakennettu neljälle tasolle: KELLARI, YLÄKERROKSETUPA KOROTETULLA POHJAKERROKSELLA ja 1. KERROKSESSA, ullakko
• Yksityinen, maisemoitu 4.700 m²:n tontti
• 1 pääsviitti (master suite) omalla kylpyhuoneella (1. KERROS)
• Erillinen vierashuoneisto (KELLARI, KORKEUS POHJAKERRAN TASOLLA)
• Tilavat vastaanotto- ja oleskelutilat sekä open-plan keittiö täysin varustettuna
• Kivirakennus, valituissa sisätiloissa näkyviä kivipintoja
• Takka, joka vahvistaa lämpimän ja viihtyisän tunnelman
• Yksityinen uima-allas
• Kivin rakennettu ulkokappeli 20 m², omistettu Pyhälle Orestesille
• Tehokas lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä lämpöpumpuilla ja fan coil -yksiköillä
• Turvallinen kehän ympäröinti kiviseinillä ja sisäänkäyntiportilla

Sisätilat erottuvat toimivasta pohjaratkaisusta: valoisa olohuone, mukava ruokailutila, ylempi puolikerros/parvi (galleria) sekä ullakko näkyvällä puukattorakenteella. Kohteessa on myös täysin kalustettu makuuhuone ullakolla, ja kylpyhuone erottuu erillisellä kylpyammeella sekä luonnonkivestä tehdyllä pesualtaalla.

Ulkotilat ovat erityisen huolellisesti viimeistellyt: laajat kiviterassit, parvekkeet, maisemoidut puutarhat, kypsät puut ja istutukset, jotka kehystävät asunnon. Tontilta avautuu näkymä puutarhaan ja vuorelle, ympäristöön, joka yhdistää rauhan, yksityisyyden ja luonnon kauneuden.

Investointinäkymät: Tontti soveltuu sekä yksityisasumiseen että investointiin ylellisen majoituksen alalla, mahdollisina käyttötapoina, kuten:

• Luksus lyhytaikainen vuokraus / boutique-huvila
• Yksityiset tapahtumat ja juhlat
• Hyvinvointi- ja majoitusretreatien tilat
• Eksklusiivinen lifestyle- tai maaseutumatkailukonsepti

Kiinteistöllä on etuoikeutettu sijainti, jossa luonnonympäristö ja yksityisyys yhdistyvät helppoon pääsyyn Ateenaan sekä Itä-Attikan rannikkoseudulle, ja se sijaitsee lähellä Schoinían, Kálamosin ja Varnavan rantoja.

Kunto: Erinomainen — Valmis välittömään käyttöön tai investointiin

Erityinen välimerellinen tila, joka tarjoaa yksityisyyttä, laatua ja pitkän aikavälin investointinäkymiä yhdellä Attikan maaseudun kaikkein houkuttelevimmista alueista.