Yksittäistalo 4 makuuhuonetta, 5 huonetta, Kokkini Hani, Gournes

Ihanteellinen: Oma-asumiseen & High-Return-sijoituskiinteistöön (Valmis vuokrattavaksi EOT-luvalla / lyhytaikainen vuokraus)

Kiinteistön kuvaus

Erinomaisella ja etuoikeutetulla sijainnilla Kokkini Hanissa (Heraklion), vain 300 metrin päässä merestä, myytävänä on itsenäinen, erittäin moderni yksittäistalo / huvila, jonka kokonaispinta-ala on 200 m² ja joka ulottuu 2 tasoon.

Kohde erottuu modernista arkkitehtonisesta suunnittelustaan, selkeistä linjoistaan, minimalistisesta sisustuksesta maanläheisissä ja harmaan sävyissä sekä kirkkaista, avoimista tiloista, jotka tarjoavat esteettömän näkymän Kreetanmerelle ja auringonlaskuun.

Pohjaratkaisu & Varustelu

• Tasot: 2 erillistä / yhdistettyä tasoa, erinomaisella toimivuudella.
• Makuuhuoneet: 4 mukavaa ja tilavaa makuuhuonetta, joissa on parivuoteet ja sisäänrakennetut vaatekaapit (majoittaa jopa 8+ henkilöä).
• Kylpyhuoneet: 2 ylellistä, täysin varustettua kylpyhuonetta lasisilla suihkukaapeilla.
• Olohuone-/vastaanottotilat: Kirkas open-plan-olohuone, jossa on suuret ikkunapinnat, ruokailutila ja 2 täysin varustettua keittiötä uusimman teknologian kodinkoneilla (astianpesukone, uuni, jääkaappi jne.).
• Mukavuus & Teknologia:
  • Täydellinen ilmastointi (A/C) kaikissa tiloissa.
  • Korkean lämpöeristyskyvyn omaavat alumiinirakenteiset ikkunat, joissa on kaksinkertaiset lasit & hyttysverkot.
  • Aurinkokennokatto / lämminvesivaraaja.
  • Turvaportti & hälytysjärjestelmä.

Ulkotila & Premium-palvelut

• Yksityinen uima-allas: Ulkouima-allas, jossa on oleskelu-/auringonottoalue, aurinkotuoleja ja sateenvarjoja.
• Chilling & Dining Areas: Tilava terassi sekä katettu patio, jossa on ulkoruokailu ja BBQ-alue.
• Parking: Yksityinen aidattu pysäköintialue kiinteistön tontilla.
• Ympäristöalue: Muotoiltu puutarha, jossa on nurmikko ja ulkovalaistus highlight.

Alueen edut & Sijainti

Kokkini Hani on yksi Herakleionin nopeimmin kehittyvistä merenrantakaupunginosista, tarjoten ihanteellisen yhdistelmän rauhallisuutta, välitöntä pääsyä rannalle ja täydelliset palvelut ympäri vuoden.

• Etäisyys rannalle: ~300 m. (3 minuutin kävelymatka).
• Herakleionin lentoasema (HER): 10–12 minuuttia (noin 8 km.).
• Herakleionin keskusta / Satama: 15 minuuttia (noin 12 km.).
• Läheiset kohteet / Nähtävyydet:
  • EΛKEΘE / Cretaquarium & Dinosauria Park (3–4 minuutin automatka).
  • Watercity Waterpark (5 minuuttia).
  • Hersonissos & Gournes (10 minuuttia).
• Alueen palvelut: Super markets, apteekit, laiturin äärellä olevat tavernat, bussipysäkit sekä suora pääsy Kreetan pohjoiseen tieakseliin (BOAK).

Sijoitusprofiili

Huvila toimii jo onnistuneena menestyvänä matkailumajoituksena (Villa Rental) erittäin hyvien arvosteluiden, korkeiden täyttöasteiden ansiosta kesäkuukausina ja tasaisen vuosittaisen tulon tuottajana. Myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna («avain käteen -periaatteella»), valmiina välittömään liiketoiminnan jatkamiseen tai käytettäväksi ylellisenä loma-/vakituiseen asumiseen tarkoitettuna asuntona.