Valmis avaimet käteen -hyvinvointikeskuksen 27 avaimen kehityskohde lähellä Ubudia | 2,95 MUSD

Hanki koko 27 huoneen hyvinvointiboutique-resortin kehityskokonaisuus lähellä Ubudia, Balilla, kiinteällä valmiiksi-toimitus (turnkey) -pyyntöhinnalla 2 950 000 USD. Yksi täydellinen projekti, ei yksittäisiä huoneita tai yksiköitä.

RAKENNUS VAIHEESSA — EI VALMIS TAI TOIMIVA HOTELLi. Kehittäjän ilmoittama edistyminen on noin 24 % alkuperäisestä rakennuslaajuudesta, ja siihen sisältyy valmis laboratoriohyväksytty perustus, myönnetty PBG sekä täydelliset arkkitehtuuri-, rakenne-, LVI/MEP- ja sisustusdokumentit. Arvioitu turnkey-valmistuminen: 9–13 kuukautta ensimmäisestä maksusta, rahoitus sidottuna virstanpylväisiin.

Suunniteltuihin palveluihin kuuluvat infinity-allas, sauna, kylmäplunge (cold plunge), kattoterassin jooga, elokuvateatteri ja kahvila trooppisessa ympäristössä. Nämä ovat suunniteltuja tiloja eivätkä tällä hetkellä toimivia palveluita. Konseptin havainnekuvat esittävät suunnitellun lopputoteutuksen; kaksi nykyisen tontin dronikuvaa osoittavat toteutuneen rakennusvaiheen. Dronikuvissa näkyvät naapurirakennukset ja -tilat eivät sisälly kauppaan.

VUOKRAOIKEUSTONTTI (LEASEHOLD): 2 124 m² Pejeng Kanginissa, lähellä Ubudia. Kehittäjän mukaan 30 vuoden vuokra on kokonaan maksettu, ja jäljellä on noin 28 vuotta. Vuokra-ajat ja jatkoehdot edellyttävät asiakirjojen tarkistamista. Ei kauppa maan/esikaupunkialueen (freehold) omistusoikeudesta.

Suunniteltu rakennusala: 2 070 m² aikaisemman projektiesittelyn mukaan; tarkistettavaksi suhteessa PBG:hen ja lopullisiin suunnitelmiin. 27 keyn (majoituspaikan) lukumäärä edustaa suunniteltua majoituskapasiteettia.

Pyydä englanninkielinen esitysmateriaali, konseptihavainnekuvat, nykyisen tontin dronemateriaalit ja talousmalli, jotta voit arvioida projektin ja keskustella seuraavista askelista. Talousennusteet ovat suuntaa-antavia, eivätkä takaa toteutumista. Suositellaan riippumatonta lakiteknistä due diligence -selvitystä.

Vitaliy Shestak | Omistajan valtuuttama edustaja, ei omistaja eikä lisensoitu välittäjä. Sijaitsee Thaimaassa; kiinteistö Balilla, Indonesiassa.

WhatsApp / Telegram: +66 92 776 6410

Sähköposti: vitaliy.shestak2151@gmail.com