Poikkeuksellinen ja moderni muotoilu - 3 asuntoa yhdessä paikassa

Katso, millainen mielenkiintoinen vaihtoehto voi olla sinulle tämän poikkeuksellisen sijoituskiinteistön osto, jonka pinta-ala on 39,26 m² ja joka sijaitsee kerrostalon pohjakerroksessa osoitteessa ul. Próchnika 41 – aivan Łódźin ydinkeskustassa, kivenheiton päässä Manufakturasta, ul. Piotrkowskasta sekä Placu Wolności -aukiolta.

Tämä on tarjous, joka on tehty sijoittajalle, joka etsii maksimaalista tuottoa neliömetriä kohden, vuokralaisten vakaan kysynnän sekä kiinteistöä, joka on valmis tuottamaan tuloa ilman lisäinvestointeja.

Ostaessasi yhden asunnon saat kolme erillistä studiota (kolme asuntoa vuokralle), jotka on suunniteltu yhdenmukaisella laatutasolla ja suunnattu samalle, erittäin kysytylle vuokralaisryhmälle – kaupungin keskustassa työskenteleville henkilöille, nuorille ammattilaisille sekä opiskelijoille.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu harkitusti ja toimivaksi – kolme toisiaan muistuttavaa studiota tekevät hallinnasta yksinkertaista, kustannukset ennustettavia ja vuokrauksen standardin yhdenmukaiseksi. Tämä ratkaisu skaalautuu hyvin sijoitusportfoliossa.

Jokaisessa asunnossa on valoisa, hyvin valaistu oleskelutila, ja kerrostaloille tyypilliset korkeat katot lisäävät avaruuden tunnetta samalla, kun asunnon kokonaispinta-ala pysyy kompaktina. Näkyvissä sisustusratkaisuissa esiin nousee mm. oleskelualue, jossa suuri sohva, TV-taso/-seinäratkaisu sekä työ- ja ruokailupaikka ikkunan äärellä materiaaliverhoilla.

Sisätilojen yhtenäinen estetiikka, moderni muoto ja viimeistellyt yksityiskohdat tekevät tarjouksesta houkuttelevan vuokrauksen kannalta sekä lyhyt- että pitkäaikaisesti. Keittiön osassa näkyy mm. kalustettu ratkaisu vaaleassa puussa, tummat työtasot, kodinkoneet kalusteisiin integroituna sekä trendikäs, kuviollinen välitilan verhouselementti kaappien väliin, joka antaa tilalle luonnetta.

Viimeistely on toteutettu premium-tasolla – käytetty kestäviä materiaaleja, modernia valaistusta ja ajattomasti sopivaa värimaailmaa, joka toimii hyvin vuokrausmarkkinoilla ja pienentää tyhjän tilan riskiä. Kylpyhuoneessa on walk-in lasitetulla suihkukaapilla, moderni pesuallaskaappi, wc, pyyhketaso sekä viimeistelykokonaisuus, joka yhdistää vaaleat laatat ja puuefektin verhouksen.

Jokainen studio on varustettu täydellisellä keittiöllä, joka on suunniteltu intensiiviseen käyttöön. Keittiön kalusteratkaisut ja täysi valikoima laadukkaiden merkkien kodinkoneita – liesitaso, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi sekä pesukone – mahdollistavat vuokraamisen heti ilman tarvetta kantaa lisäkustannuksia.

Kaikki varusteet ja kalusteet sisältyvät myyntihintaan, mikä lisää tarjouksen houkuttelevuutta sijoittajan näkökulmasta ja lyhentää aikaa ensimmäisen tuoton tuottamiseen.

Kiinteistössä on kaukolämmitys, mikä on suuri etu sekä käyttömukavuuden että vuokralaisten käyttökustannusten ennustettavuuden kannalta.

Jokaisella studiolla on yksilöllinen mittaus (erilliset sähkön ja veden mittarit), minkä ansiosta laskutus on yksinkertaista, selkeää ja perustuu todelliseen kulutukseen.

Asunto on toteutettu täysimääräisellä huolellisuudella tekniset näkökohdat huomioiden. Kaikki järjestelmät ovat uusia. On tehty sähkölaitteiston suojamittaukset ja suunniteltu sekä toteutettu mekaaninen ilmanvaihto, joka täyttää tämän tyyppisille tiloille voimassa olevat määräykset.

Próchnikan katu on yksi Łódźin Śródmieścien (keskusta-alue) halutuimmista sijainneista – se yhdistää kaupungin historiallisen luonteen ja vilkkaan kaupunkielämän. Rakennuksen yhteisissä tiloissa näkyy myös tiled corridor sekä seinään asennetut postilaatikkokaapit, mikä vahvistaa sisääntuloalueen järjestelmällisen luonteen.

Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitsee ul. Piotrkowska – kaupungin pääasiallinen kauppa- ja ravintolakatuakseli – sekä Manufaktura, yksi Puolan suurimmista ja tunnetuimmista kauppa- ja viihdekomplekseista.

Välittömässä lähiympäristössä on täysi kaupungin infrastruktuuri: kaupat, ravintolat, kahvilat, palvelupisteet, kuntosalit, kulttuurilaitokset sekä korkeakoulut. Tämä on sijainti, joka tuo tasaista ja ympärivuotista kysyntää vuokraukselle.

Erinomainen julkinen liikenne – lukuisat raitiovaunu- ja bussilinjat – mahdollistavat nopean pääsyn kaupungin jokaiseen osaan, mikä lisää tarjouksen houkuttelevuutta myös vuokralaisten keskuudessa.

Asunto osoitteessa ul. Próchnika 41 on harkittu "valmis kohde"-tyyppinen sijoitus – se yhdistää keskeisen sijainnin, korkean viimeistelytason, kolme erillistä tulonlähdettä sekä vakaan vuokrakysynnän.

Tämä on sijoitus, joka on suunniteltu numeroille, turvallisuudelle ja sijoitusportfolion skaalautuvuudelle.

Lisäksi – asunto on jo vuokrattu, joten tehdessäsi oston ansaitset vuokratuloa jo ensimmäisestä päivästä!

Ota yhteyttä saadaksesi lisätiedot sekä varataksesi virtuaalisen kierroksen asunnossa.