Myyntiasunto 179 m², 3 huonetta, Markopoulo Mesogaias

Myydään erillinen, kulmatonttinen omakotitalo 179 m²:n pinta-alalla ja esteetön näköala kaikilta tasoilta, 160 m²:n tontilla turvallisella asuinalueella, Markopoulon ja Porto Raftin välissä. Kyseessä on valkoinen, kaksikerroksinen talo, jossa on kattotiilikate, useita aukotuksia ja ulkotila pienellä parvekkeella/terassilla sekä piha, jossa on pensaita, mikä vahvistaa yksityisyyden tuntua. Jotta voit tehdä kohteesta virtuaaliesittelyn, tee kopioi ja liitä linkkiin: https://markopoulo-sapfous-8.phototour360.gr/

Talo ulottuu 3 tasoon, sisältää hissin ja tarjoaa harvinaisen hybridimahdollisuuden: kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta sitä voidaan käyttää yhtä aikaa sekä pääasunnoksi että sijoitusasunnoksi vuokrattavaksi/hoidettavaksi. Rakennuksella on mahdollisuus jakaa se välittömästi erilliseksi alakerran asunnoksi 60 m² ja erilliseksi paritaloksi (mezonetti) 1. ja 2. kerroksessa yhteensä 120 m². Kohteen nykyinen bruttotuotto on 3,9%. Rakennuksen on toteuttanut yksityinen henkilö omaan asumiseen.

Sisäominaisuudet: 3 tilavaa U/ D -huonetta, 2 täyttä kylpyhuonetta, 1 WC, 1 sisäänrakennettu keittiö, valmius toisen keittiön rakentamiseen, hissi, 2 takkaa, alumiini-ikkunat kaksoislaseilla, sälekaihtimet sekä sähköiset ulkopuoliset kaihtimet, A/C, automaattinen lämmitys kerrostasolla, 2 varastoa. Tilojen yhteydessä erottuvat laatat lattioissa, sisäänrakennetut kaapistot/säilytysratkaisut ja suuret avattavat ikkunapinnat, jotka tuovat esiin näkymän ympäröiville kukkuloille ja vuorille. Keittiö on open plan, yhtenäinen virtaus olohuoneeseen, keittiön kaapistot sekä laatoitettu backsplash. Olohuoneessa erottuu takka kiviverhouksella, ja valituissa kohdissa näkyvät myös lämpöpatterit sekä seinälle asennettu ilmastointiyksikkö.

Ulkopuoliset ominaisuudet: piha, jossa valurautainen puuliesi (uunityyppinen puulämmitin), varasto 11 m². Ulkoinen ilme yhdistää selkeät linjat ja toiminnalliset tilat, ja siinä on pienikokoinen katettu/avoin ulkotila päivittäiseen käyttöön.

Turvaominaisuudet: turvaovi, hälytysjärjestelmä, valvontakamerat.

Sijainti ja etäisyydet: rauhallinen ja turvallinen asuinalue, lähellä kouluja, kauppoja ja terveysalan palveluita. 10 min etäisyys El. Venizelos -lentokentälle. 12 min etäisyys alueen rannoille (Porto Raft). Välitön pääsy Attiki Odos -moottoritielle ja 10 min etäisyys Proastiakós-/metro Koropion -yhteydestä. Lisäksi läheisyydessä on supermarketteja, apteekki, bussipysäkki, peruskoulu ja päiväkoti, mikä helpottaa arkea.