Liiketila vuokralle, 416 m², 9 huonetta

Vuokralle tarjotaan huippuluokan toimistotila pinta-alaltaan 416 m² 3. kerroksessa Trešnjevcan alueella Zagrebissa sijaitsevassa vastikään valmistuneessa liikekiinteistössä.

Kyseessä on tällä hetkellä ainoa saatavilla oleva toimistotila 3. kerroksessa, kun taas muut kiinteistön tilat ovat jo vakiintuneiden yritysten käytössä, ensisijaisesti IT-sektorilta. Rakennuksessa on erittäin ammattimainen ja moderni liiketila-ympäristö, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan yrityksille, jotka haluavat laadukkaan toimiston edustavassa liiketoimintaympäristössä.

Itse tila on vastikään remontoitu, täysin tyhjä ja heti muutettavissa, ja tilajako sekä viimeistely mahdollistavat mukautuksen tulevan vuokralaisen tarpeisiin. Tiloissa on nähtävissä open-space sekä erilliset toimistoalueet, joita yhdistävät pitkät käytävät, mikä helpottaa entisestään työn organisointia ja erilaisia tilankäyttömalleja.

TILA, JONKA VOI SOVITTAA LIIKETOIMINTASI TARPEISIIN

Toimisto käsittää tällä hetkellä 416 m² ja 9 huonetta, ja vuokranantaja mahdollistaa myös lasiseinien asentamisen omalla kustannuksellaan, jolloin tila voidaan edelleen mukauttaa työn organisointiin, työntekijöiden määrään ja yksittäisten tiimien tarpeisiin.

Tällainen joustavuus sopii erityisen hyvin IT-, teknologia-, suunnittelu-, konsultointi-, rahoitus-, asianajaja- ja muille yrityksille, jotka etsivät laadukasta open-space-konseptia yhdistettynä erillisiin toimistoihin ja kokoustiloihin.

RAKENNUKSEN PERUSTASO

Rakennus on täysin vastikään remontoitu, ja toimistotila on varustettu moderneilla järjestelmillä ja materiaaleilla:

• Daikin-lämpöpumput lämmitykseen ja jäähdytykseen
• uudet alumiini-ikkunat
• moderni LED-valaistus
• uusi, hiljainen hissi
• erilliset mittarit vedelle ja sähköenergialle
• kulutuksen mukaiset yleiskulut
• asennettu aurinkosähkövoimala
• kunnostettu liikekiinteistö
• kahvila alakerrassa

Tiloissa näkyvät valkoiset seinät, alaslasketut katot, linjamuotoinen LED-valaistus, kattoilmanvaihtoyksiköt sekä selkeä asennus-/infrastruktuuri sähkölle ja datalle, mikä tukee entisestään toimistokonseptin toimivuutta.

Erityinen etu on rakennuksen energiatehokkuus sekä laadukas tekninen ratkaisu lämmitykselle ja jäähdytykselle, mikä mahdollistaa miellyttävän työnteon ympäri vuoden. Rakennuksen ulkoinen toteutus lasitetulla julkisivulla sekä järjestetty piha-alue parantavat osaltaan kohteen edustavaa vaikutelmaa.

7 PYSÄKÖINTIPAIKKAA

Toimistoon voi vuokrata yhteensä 7 pysäköintipaikkaa:

• 5 hallipaikkaa – 80 € + ALV / kuukausi per paikka
• 2 ulkopysäköintipaikkaa – 60 € + ALV / kuukausi per paikka

Hallipaikat sijaitsevat tasolla -1, kun taas ulkopysäköintipaikat ovat välittömästi rakennuksen vieressä.

VUOKRAN HINTA

Vuokra: 15 €/m² + ALV
Yhteiskustannukset: 3 €/m² + ALV

Pinta-alalle 416 m² se on:

• vuokra: 6.240 € + ALV kuukaudessa
• yhteiskustannukset: 1.248 € + ALV kuukaudessa
• yhteensä: 7.488 € + ALV kuukaudessa

Yleiskulut maksetaan lisäksi todellisen kulutuksen mukaan.

Vakuus: 3 kuukauden vuokraa.

SIJAINTI

Trešnjevka tarjoaa erinomaiset yhteydet muualle Zagrebiin, ja sijainti on erityisen käytännöllinen yrityksille, joiden työntekijöille ja liikekumppaneille auton ja julkisen liikenteen saavutettavuus on tärkeää. Tilasta avautuu näkymä kaupungin rakennuksiin, viheralueille ja kauempana oleville kumpuileville mäille, mikä osaltaan edistää viihtyisää työympäristöä.

Yhdistelmä edustavaa liikekiinteistöä, modernia toimistotilaa, suurta määrää pysäköintipaikkoja ja mahdollisuutta mukauttaa sisustusta tekee tästä tilasta ihanteellisen vaihtoehdon yritykselle, joka etsii pitkäaikaista liikekeskusta/toimistotilaa Helsingissä Zagrebissa. Kohteen yhteydessä on järjestetty kulkuyhteydet ja pysäköinti, ja alakerrassa on myös kahvila/ravintola terassilla.

Ota yhteyttä vapaasti saadaksesi lisätietoja ja sopiaksesi tilan esittelystä.