Kolmen huoneen asunto 61,48 m² myytävänä

Etsitkö kiinteistöä, joka tarjoaa enemmän kuin tavallinen asunto? Tämä kaksikerroksinen asunto, pinta-alaltaan 62 m², vuonna 1968. rakennetussa talossa, yhdellä Trešnjevcan kysytyimmistä sijainneista, on erinomainen mahdollisuus niin mukavaan asumiseen kuin myös varmaan sijoitukseen.

Asunto sijaitsee rauhallisella kadulla, mutta samalla aivan lähellä kaikkea päivittäisessä elämässä tarvittavaa – kauppoja, koulua, päiväkoteja, julkista liikennettä, kahviloita ja ravintoloita. Huippuunsa mietityn mikrosijainnin ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta kyseessä on kiinteistö, joka vastaa erilaisten tulevien asukkaiden tarpeisiin.

Asunnon erityisarvoa lisää se, että asunto on tällä hetkellä menestyksekkäästi päivävuokrakäytössä, mikä mahdollistaa uudelle omistajalle tutun liiketoiminnan jatkamisen ja tulojen ansaitsemisen heti alusta. Samalla asunto soveltuu erinomaisesti myös perheasumiseen tai pitkäaikaiseen/päivävuokraan.

Asunto on kahdessa tasossa ja koostuu:

• tilavasta olohuoneesta, joka on yhteydessä keittiöön ja ruokailutilaan,
• kahdesta makuuhuoneesta,
• kahdesta kylpyhuoneesta, joissa on WC,
• varastotiloista,
• sisäisestä portaikosta, joka yhdistää tasot toiminnalliseksi ja yksityiseksi kokonaisuudeksi.

Kiinteistöä on pidetty huolellisesti kunnossa, ja se on varustettu PVC-ikkunoilla sekä uusilla laminaateilla, joten muutto onnistuu ilman lisäinvestointeja. Visuaalisesti asunto on täysin kalustettu: olohuone on sisustettu, keittiö on erikseen varusteltu ja makuuhuoneet sijaitsevat viistojen kattojen alla. Asunnossa on nähtävissä lämpöpatterit, kaasukäyttöinen lämminvesivaraaja, seinään asennettu ilmastointilaite, pesukone sekä ikkunoiden kaihtimet. Kylpyhuoneet on laatoitettu ja niissä on suihku, WC-istuin ja pesuallas, ja asuintiloissa on puun dekori -lattiat, kun taas keittiössä on kuvioitu lattianpäällyste.

Tämän kiinteistön keskeiset edut:

• erinomainen sijainti Trešnjevcassa
• kaksikerroksinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa enemmän yksityisyyttä (kodin tuntua asunnossa)
• kaksi kylpyhuonetta – harvinaisuus tässä neliömäärässä
• täysin kalustettu asunto
• erillinen keittiö
• kaasulämmitys pattereilla
• ilmastointilaite asennettuna
• hyvä hinta–arvo-suhde
• mahdollisuus jatkaa päivävuokrausta ja tuottaa tuloja
• sopii asumiseen, pitkäaikaiseen tai lyhytaikaiseen vuokraan
• siisti dokumentaatio ja valmis kauppaa varten.

Kiinteistöt, jotka tarjoavat näin yhdistelmän sijainnin, toimivuuden ja sijoituspotentiaalin kanssa, eivät yleensä pysy pitkään myyntimarkkinoilla.