Kaupallinen kiinteistö myytäväksi, Pleven

MYYDÄÄN tuotantorakennus, jonka kokonaispinta-ala (RЗП) on 1010 m² kolmessa tasossa, 900 m² päällystetty piha, Plevenin kaupungin teollisuusalueella. Rakennuksella on Акт 16 ja se on otettu käyttöön tuotanto- ja varastointitarpeisiin. Julkisivussa erottuvat suuret vaakasuuntaiset ikkunat ja selkeästi muotoiltu keskisisäänkäynti, ja rakennuksen edessä on päällystetty kulkuyhteys sekä askelmat metallikaiteilla.

*** HINTA: 926 000 EUR ILMAN ALV:a ***
Maksu pankkisiirrolla. Ostettaessa kaikki valtion maksut, välityspalkkiot ja notaarikulut ovat ostajan vastuulla.

Kiinteistöllä on vapaata pinta-alaa asettautumiseen ja jatkuvaan tulojen muodostamiseen. 1. kerros ja 2. kerros ovat vapaita ja mahdollistavat tuotanto- tai varastotoiminnan aloittamisen heti, ilman lupia ja ilman käyttötarkoituksen muutosta. 3. kerros ja snack-baari ovat voimassa olevien vuokrasopimusten piirissä vuoden 2029 loppuun asti ja tuottavat tuloja ensimmäisestä päivästä alkaen.

JAKO:

• 1. kerros – 310 m², vapaa korkeus 330 cm, leveä ovi 220 х 330 cm tasolla 0 suoraa ajoneuvo-/rekkayhteyttä varten; erillinen toimisto 35 m², omalla sisäänkäynnillä, huoltotila ja keittotila.
• 2. kerros – 310 m², korkeus 320 cm, avoin tuotantotila sekä neljä varastotilaa, lastausnostimen pysäkki.
• 3. kerros – 310 m², neljä varastotilaa, lastausnostimen pysäkki.

Kaikissa tasoissa on päivänvalo ja avattavat ikkunat.

TEKNINEN VARUSTELU:

• Sähkö 220V ja 380V, 15 kW, mahdollisuus lisätehoon
• Kolmivaihevirta ja sähköasema (trafoposti)
• Vesi- ja viemäriliittymät (VиК) sekä teollinen vesi omasta vesilähteestä
• Keskitetty kaasu rakennukseen asti
• Rakennettu palontorjuntainstallaatiio
• Ulkoinen ja sisäinen lämpöeristys
• Alumiininen ikkunajärjestelmä
• Ilmastointi
• Energiansäästövalaistus
• Valokuitu-Internet
• Hälytyskeskus (SОT) ja kaapelointi

PIHA JA SAAPUMINEN:400 m² päällystetty piha UPI-alueella, 8 pysäköintipaikkaa rakennuksen takaosan sisäänkäynnin edessä, yksi keskisen sisäänkäynnin edessä. Ajoreitti kuorma-autoille lastausnostimelle sekä tilaa manööveröintiin. Lähellä myös yleinen pysäköintialue. Rakennuksen ympärillä on viheralueita nurmella ja puilla, ja sisäänkäynnin yhteyteen on sijoitettu penkki.

SIJAINTI: Kiinteistö sijaitsee 500 m päässä tiestä Sofia – Ruse (E83) ja tie-/liittymäristeyksestä, 500 m raitiovaunupysäkiltä, lähistöllä huoltoasema, autokorjaamo ja rautatielinja. Alueella toimii myös mm. LEONI ja METECNO.

Selkeät asiakirjat, valmis kauppa. Yrityksen omistuksessa, mahdollisuus kauppaan myös p...