4-huoneen kaksikerroksinen asunto, 165 m², Kargicak, Alanya

Huippuluokan 3+1 merenrantaduplex-asunto myytävänä kohteessa Kargicak, Alanya

Sijaitsee vain 50 metrin päässä merestä kohteessa ++Kargicak, Alanya++, tämä kalustettu 3+1 duplex-asunto Via Mar Residence -kohteessa tarjoaa poikkeuksellisen merenrantakiinteistösijoituksen. Asunto käsittää 165 m² nettopinta-alan 5. kerroksessa, ja siitä on panoraamanäkymät merelle, luontonäkymät, 2 kylpyhuonetta ja 2 parveketta. Vuonna 2022 rakennettu ja muuttovalmis, tämä asuinrakennus on ++soveltuu Turkin kansalaisuuteen++ ja oleskelulupahakemuksiin. Keskeisiä etuja ovat 5 tähden hotellikonseptin mukaiset sosiaalitilat, kuten sisä- ja ulkouima-allas, spa-keskus, turkkilainen sauna, sauna ja 24/7-turvallisuus, mikä tekee siitä ihanteellisen korkeille vuokratuottoille ja pääoman kasvulle Alanyassa.

---

Kiinteistön ominaisuudet

• Kiinteistön tyyppi: 3+1 kaksikerroksinen asunto (penthousen pohjaratkaisu)
• Nettiasumistila: 165 m² nettopinta-alaa tilavan oleskelualueen muodossa
• Kerros: Ylin kerros (5. kerroksen asunto)
• Kalustetaso: Täysin kalustettu asunto, jossa on kodinkoneet ja ilmastointi
• Kylpyhuoneet & parvekkeet: 2 modernia kylpyhuonetta ja 2 tilavaa parveketta
• Näkymät: Esteetön panoraamanäkymä merelle ja rauhallinen luontonäkymä
• Rakennusvuosi: Valmistunut joulukuussa 2023 (muuttovalmis kohde)
• Lämmitys & jäähdytys: Erillinen tehokas ilmastointijärjestelmä

---

Projekti & sosiaalitilat

Via Mar Residence on ylellinen asuinkompleksi, joka on rakennettu 6 700 m² tontille ja koostuu 2 rakennusblokista. Projekti tarjoaa maailmanluokan palvelut, kuten ulkouima-allas vesiliukumäillä, lämmittävä sisäuima-allas sekä kattava hyvinvointispa-keskus, johon sisältyy turkkilainen sauna (Hamam), sauna, höyrysauna, suolahuone, jacuzzi ja hierontahuoneet. Asukkaat voivat nauttia aktiivisen elämäntyylin mahdollisuuksista, kuten täysin varustettu kuntokeskus/gymsali, biljardi, pöytätennis ja pelihuone. Perheen viihtyisyyttä varten kompleksissa on yksityinen elokuvateatterihuone, lasten leikkipaikka, lasten leikkialue sekä pergolat, joissa on grillausalueet. Lisämukavuuksiin kuuluvat sisäautopaikoitus, 24/7-turvallisuus CCTV-kameroilla, täysvaravoimajärjestelmä, konsjiergepalvelu, hissiyhteys sekä vehreät maisemoidut puutarhat.

---

Sijaintiedut

Halutussa rantakaupunginosassa Kargicak, Alanya, tämä kohde tarjoaa vertaansa vailla olevan merenrantapaikan vain 50 metrin päässä Kargicak-rannasta. Päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla, mukaan lukien paikalliset ruokakaupat (BIM market 290 m, liikealue 190 m) ja julkisen liikenteen solmukohdat (D-400-moottoritien bussipysäkki 443 m). Kohde on vain 600 metrin päässä Kargicakin keskustasta ja 2,5 km Mahmutlarin perinteisille viikkotoreille. Gazipaşa–Alanya-lentoasema (GZP) sijaitsee kätevästi vain 26 km päässä, kun taas Antalya International Airport (AYT) on 135 km:n päässä. Läheisiin maamerkkeihin kuuluvat Syedra Ancient City (7,5 km), Dim River & Cave (12,5 km), Alanyum Shopping Mall (12 km), Alanya Marina (20 km) ja kuuluisa Cleopatra Beach (16,2 km). Korkeatasoisia koulutus- ja terveyslaitoksia, kuten ALKÜ University (7,2 km) ja Anadolu Hospital (14,2 km), takaavat korkean elämänlaadun.

---

Sijoitusanalyysi

Tämä kohde edustaa ensiluokkaista korkean tuottopotentiaalin kiinteistösijoitusta Alanyassa. Korkean kysynnän alueella Kargicakissa sijaitseva suoraan rannalla oleva sijainti varmistaa vahvan arvonnousun sekä jatkuvan ympäri vuoden tapahtuvan vuokratulon tuottopotentiaalin. Kohteen korkea nettopinta-ala 165 m² yhdessä premium-tason kompleksin palveluiden ja täysin valmiiden kalusteiden kanssa tekee siitä erittäin houkuttelevan sekä luksuslomavuokrauksille että pitkäaikaisille vuokralaisille. Lisäksi tämä merenäkymän asunto Alanyassa täyttää kaikki lailliset vaatimukset Turkin kansalaisuuteen sijoittamalla sekä Turkin oleskeluluvan edellytykset, tarjoten maksimaalisen likviditeetin ja korkean jälleenmyyntiarvon kukoistavilla Antalya-kiinteistömarkkinoilla.

---

Alue & alueanalyysi

Kargicak, Alanya, on muuttunut nopeasti yhdeksi Turkin Rivieran arvostetuimmista matalan rakentamisen ylellisen asumisen vyöhykkeistä. Aluetta luonnehtivat modernit arkkitehtoniset ratkaisut, koskemattomat vehreät luonnonympäristöt ja puhtaat Välimeren rannat. Kargicak houkuttelee korkean varallisuuden omaavia kansainvälisiä ostajia ja sijoittajia. Käynnissä oleva infrastruktuurin laajentuminen, Gazipaşa-lentokentän läheisyys sekä tiukat matalan tiiveyden kaupunkisuunnitteluperiaatteet ajavat tasaisen kiinteistöarvon kasvun jatkumista Kargicakissa. Vahva ulkomaisten ostajien kysyntä Euroopasta ja IVY-maista varmistaa, että rantaloma-asunnot Alanyassa pysyvät turvallisena “turvasatama”-omaisuutena, jolla on vahva pitkäaikainen potentiaali.

---

Asiantuntijan näkemys

Asiantuntijan näkökulmasta Via Mar Residence kohteessa Kargicak erottuu huippuluokan projektina, jossa yhdistyvät merenrantaluonteinen ylellisyys ja realistinen sijoitusarvon kasvu. 3+1 merenrantaduplex-asunto 165 m² sijaitsee vain 50 metrin päässä Välimeren rannikosta—harvinainen löytö tämän päivän Alanyan markkinoilla. Koska asunto on täysin kalustettu ja valmis välittömään asumiseen, sijoittajat voivat aloittaa vuokratuoton sijoitukselle heti viivytyksettä ilman lisäinvestointeja. Sen kansalaisuuden kelpoisuuden, huippuluokan rakentajan laadun ja laajan 5 tähden sosiaalisen infrastruktuurin ansiosta arvioimme tämän listauksen poikkeukselliseksi osto- ja pitoa -mahdollisuudeksi, jossa on erinomaisempi likviditeetti.