4-huoneen talo myytävänä, 140 m²

Kamenova Properties esittää myytäväksi täysin remontoidun, poikkeuksellisen hyvin pidetyn ja täysin kalustetun kaksikerroksisen talon maalauksellisessa Gomotartsin kylässä, lähellä Tonavan rantaa ja vain 12 km:n päässä Vidinin kaupungista.

Kohde on muuttovalmis ja se myydään nykyisen kaluston ja varusteiden kanssa. Se sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen, perhelomailuun tai sijoitusmahdollisuudeksi loma-asumisen vuokrauskäyttöön.

Kohteen ominaisuudet:

Rakennettu pinta-ala: 70 neliömetriä

Kokonaispinta-ala: 140 neliömetriä

Pu ol : 2 398 neliömetriä

Kellari: noin 12 neliömetriä

Lisärakennukset

Oma 25 metrin syvyinen porakaivo

Pohjaratkaisu

Alakerta: Kodikas olohuone, jossa ruokailutila, keittokomero, yksi makuuhuone sekä täysin varustettu kylpyhuone, jossa WC.

Yläkerta: Tilava olohuone ja lisämakuuhuone, joissa on viistot katot sekä tummakehyksiset ikkunat ja sisäpuoliset kaihtimet, jotka näkyvät sisäkuvissa.

Kellari: Kuiva ja toimiva tila, joka soveltuu käytettäväksi viinikellarina, viinitilana tai varastotilana.

Viimeaikaiset parannukset ja ominaisuudet

✔ Ulkoinen lämpöeristys asennettu vuonna 2025.

✔ Uudet, korkealaatuiset ikkunanpuitteet asennettu kaikkialle taloon vuonna 2025.

✔ Betoniset kulkureitit talon ympärillä ja kivipinnoite valituilla alueilla, mikä varmistaa helpon kulkemisen.

✔ Sähkö- ja vesijohtoverkkoon kytkettynä (aktiiviset liitännät).

✔ Täysin kalustettu ja varusteltu, valmiina heti käyttöön.

Tilava puutarha ulkoelämiseen suunniteltuna

Vaikuttava 2 398 neliömetrin puutarha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet puutarhanhoitoon, rentoutumiseen ja ulkoilma-ajanviettoon.

Kiinteä ulkogrillialue, jossa on allas, täydellinen perheen yhteisiin hetkiin ja iltoihin ystävien kanssa, sijoitettuna katetun ulkoruokailutilan alle, jossa on sisäänrakennettu takka/grilli.

Betonialusta maanpäälliselle uima-altaalle, ja maanpäällinen allas näkyy jo kiinteistöllä.

Yli 50 hedelmäpuuta.

Hyvin hoidettu viinitarha.

Kasvihuone, jossa voit kasvattaa omia vihanneksia.

Oma 25 metrin syvyinen porakaivo, jossa on pumppu, sopii puutarhan kasteluun.

Laillinen 9 neliömetrin lisärakennus, merkitty omistuskirjaan.

Kaksi muuta varastointiin sekä maatalous- tai kotitalouskäyttöön sopivaa lisärakennusta.

Alueella on lisäksi päällystettyjä virkistysalueita, istutuspenkkejä ja kypsiä puita, jotka luovat käytännöllisen ja houkuttelevan ulkotilan.

Sijainti ja edut

Gomotartsin kylä sijaitsee Tonavan joen rannalla ja tarjoaa rauhaa, raikasta ilmaa ja läheistä kosketusta luontoon. Läheinen Bononia Estate -viini- ja hotellikompleksi lisää alueen vetovoimaa matkailukohteena.

Vidinin kaupunki on vain 12 km:n päässä, mikä takaa sujuvan pääsyn kauppoihin, terveydenhuollon palveluihin ja hallinnollisiin palveluihin.

Tämä on ihanteellinen kohde kaikille, jotka haaveilevat kodista, jossa on tilava puutarha, tuottava hedelmätarha ja kyläelämän rauha, samalla kun kaupunkiin pääsee helposti. Talo tarjoaa 4 huonetta, mukaan lukien 3 makuuhuonetta, sekä runsaasti ulkotilaa ja elämäntavan, joka keskittyy mukavuuteen, puutarhanhoitoon ja rentoutumiseen.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota yhteyttä Kamenova Properties – Vidin.

Kamenova Properties – Sinun luotettava kumppanisi kiinteistöalan maailmassa!