Wir präsentieren eine seltene 6-Schlafzimmer-Mietmöglichkeit im Herzen von Porto. Dieses authentische 4-geschossige, halbfreistehende Palais aus dem Jahr 1937, klassifiziert als Immobilie mit patrimonialem Wert, steht für das Beste der bürgerlichen Architektur von Porto.
Ob als exklusive Familienresidenz oder als Hauptsitz eines renommierten Unternehmens – diese Immobilie ist ideal für alle, die Raum, Licht und Auszeichnung verlangen.
DIE IMMOBILIE: ORIGINALER CHARME & MODERNER KOMFORT
Vor knapp über 10 Jahren restauriert, bewahrt das Gebäude seinen ursprünglichen Charakter mit luxuriösen Details:
- Eindrucksvolle Innenräume: Deckenhöhen von 4 Metern, kunstvolle Putzarbeiten (rendilhados) und originale Fresken im Haupteingang.
- Licht und Raum: 4 Etagen mit großzügigen Räumen, alle mit direktem natürlichem Licht und Zugang zu Balkonen oder zum Garten.
- Hohe Vielseitigkeit: Der halbe Untergeschossbereich verfügt über einen separaten Eingang, ideal, um einen Bürobereich getrennt vom Wohnbereich oder einen repräsentativen Empfang für ein Unternehmen einzurichten.
- Großzügige Größe: Mit etwa 630 m² bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Wohn- oder professionelle Nutzung.
FUNKTIONELLE AUFTEILUNG:
- Soziale/Arbeits-Etagen: Mehrere miteinander verbundene Räume, voll ausgestattete Küche, großzügige Speisekammer sowie Balkone mit Blick in den Garten.
- Private Etagen: Mastersuiten und große Schlafzimmer (mit Flächen, die sich leicht in luxuriöse Privatbüros umwandeln lassen), ergänzt durch begehbare Kleiderschränke und verglaste, geschlossene Sonnien-Balkone (marquisadas).
- Außenbereich und Nebenflächen: Ein harmonischer privater Garten, eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge, ein Waschraum und ein Maschinenraum.
STRATEGISCHE LAGE: In Bonfim gelegen, profitiert diese Immobilie von der Ruhe eines historischen Viertels bei gleichzeitig schneller Anbindung an die gesamte Stadt:
- ÖPNV: Metro nur 350 m entfernt (5 Min. zu Fuß) und Stationen Campanhã/S. Bento in weniger als 20 Minuten.
- Kultur und Freizeit: Nur wenige Schritte vom Garten S. Lázaro, dem Porto Coliseum und der lebhaften Straße Santa Catarina entfernt.
- Dienstleistungen: Unmittelbare Nähe zu Universitäten, Schulen und einem breiten Netzwerk an lokaler Gastronomie und Handel.
IDEAL FÜR:
- Familien, die einen ruhigen Lebensstil in historischer und zentraler Umgebung suchen.
- Unternehmen, Botschaften oder Private Praxen, die einen repräsentativen Raum mit mehreren Räumen und Besprechungsbereichen benötigen.
- Projekte mit gemischter Nutzung (Wohnen & Arbeiten), die eine nahtlose Balance zwischen privatem und beruflichem Leben unter einem Dach ermöglichen, mit völliger Privatsphäre.
VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA
(Ihr neues Zuhause hat für uns oberste Priorität)
Bei Villa Dourada bieten wir eine individuelle Betreuung, damit dieses Palais sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst – sei es zum Wohnen oder für das Wachstum Ihres Unternehmens.
Kontaktieren Sie uns, um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem Schatz in Porto verzaubern.
