Entdecken Sie Investitionsmöglichkeiten, Markteinblicke und Expertenrat zu Italien

Der italienische Immobilienmarkt reicht von Luxusimmobilien in Rom und Mailand bis zu charmanten Landgütern in der Toskana. Mit reichem kulturellen Erbe, stabilen Eigentumsrechten und vielfältigen Investitionsmöglichkeiten von historischen Sanierungen bis zu modernen Entwicklung, spricht Italien sowohl Lifestyle- als auch Investmentkäufer an.

Neueste Beiträge über Italien

16. März 2026

Immobiliensteuern in Italien: Kauf, Verkauf, Vermietung

Dieser Artikel erklärt verständlich die wichtigsten Immobiliensteuern in Italien für ausländische Eigentümer. Er behandelt steuerliche Ansässigkeit, kommunale Abgaben wie IMU und TARI, sowie die Besteuerung von Mieteinnahmen: die pauschale Cedolare Secca und das progressive IRPEF-System. Zudem werden Regelungen zur Kurzzeitvermietung, Quellensteuern und die Meldung der Einkünfte mit dem Modello Redditi PF erläutert. Auch die Besteuerung von Kapitalgewinnen beim Verkauf und die Rolle von Doppelbesteuerungsabkommen werden erklärt. Praktische Hinweise zu Dokumentation, Fristen und der Nutzung digitaler Steuerplattformen runden den Leitfaden ab und helfen Investoren, steuerliche Risiken zu minimieren. Weiterlesen

16. April 2025

Immobilienkauf in Umbrien: Tipps & Trends 2025

Dieser Leitfaden erklärt den Kauf von Immobilien in Umbrien und zeigt, warum die Region bei internationalen Käufern immer beliebter wird. Im Fokus stehen aktuelle Markttrends, typische Haus- und Wohnungspreise sowie die wichtigsten Schritte beim Immobilienkauf in Italien – von der Codice fiscale über Verhandlungen und Vorvertrag bis zum Notariatsakt. Außerdem werden Steuern, rechtliche Anforderungen für Ausländer und mögliche Vorteile bei Renovierungen erläutert. So erhalten Käufer einen praxisnahen Überblick über Chancen, Kosten und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Umbrien. Weiterlesen

20. März 2025

Sansepolcro: Immobilienknaller der Toskana entdecken

Sansepolcro gilt als attraktiver, noch vergleichsweise günstiger Immobilienstandort in der Toskana. Der Artikel erklärt, welche Objekte dort verfügbar sind, wie sich die Kaufpreise entwickeln und warum die Stadt für Eigennutzer wie Investoren interessant ist. Außerdem beschreibt er den gesamten Kaufprozess in Italien – von der codice fiscale über Angebot, Vorvertrag und notarielle Urkunde bis zur rechtlichen Prüfung. Ergänzt wird der Leitfaden durch Informationen zu Steuern, Nebenkosten, Renovierung und Mietrenditen. So erhalten Käufer eine praktische Orientierung für einen sicheren Immobilienkauf in Sansepolcro. Weiterlesen