Търговско помещение под наем, 416 m², 9 помещения

Предоставя се под наем висококачествен офис в отлично състояние с площ 416 m² на 3 етаж в новоремонтирана бизнес сграда на Trešnjevka в Загреб.

Става дума за единственото в момента достъпно офис помещение на 3 етаж, докато останалата част от сградата се използва от утвърдени компании, предимно от IT сектора. Сградата разполага с много професионална и модерна бизнес среда и представлява отличен избор за фирми, които искат качествен офис в представителна бизнес среда.

Самото помещение е новоремонтирано, напълно празно и готово за нанасяне, а разпределението и довършителните работи позволяват адаптация към нуждите на бъдещия наемател. В помещението се виждат open-space и отделени офисни зони, свързани с дълги коридори, което допълнително улеснява организацията на работа и различните модели за използване на пространството.

ПОМЕЩЕНИЕ, КОЕТО МОЖЕ ДА БЪДЕ АДАПТИРАНО КЪМ ВАШИЯ БИЗНЕС

Офисът в момента включва 416 m² и 9 помещения, а наемодателят позволява и монтиране на стъклени преградни стени за сметка на собствените средства, с което пространството може допълнително да бъде приспособено към организацията на работа, броя на служителите и нуждите на отделните екипи.

Такава гъвкавост е особено подходяща за IT, технологични, проектантски, консултантски, финансови, адвокатски и други компании, които търсят качествен open-space концепт в комбинация с отделни офиси и помещения за срещи.

СТАНДАРТ НА СГРАДАТА

Сградата е напълно новоремонтирана, а офисното пространство е оборудвано с модерни системи и материали:

• термопомпи Daikin за отопление и охлаждение
• нова алуминиева дограма
• модерно LED осветление
• ново, безшумно асансьор
• отделни водомери и електромери
• комунални услуги според реалното потребление
• вградена фотоволтаична електроцентрала
• уредена бизнес сграда
• кафене в приземния етаж

В помещението се виждат бели стени, окачени тавани, линейно LED осветление, тавани климатични инсталации (clima units) и изразена инсталационна инфраструктура за електричество и данни, което допълнително подкрепя функционалността на офис концепта.

Специално предимство е енергийната ефективност на сградата и качественото техническо решение за отопление и охлаждение, което позволява комфортна работа през цялата година. Външното изпълнение на сградата с стъклена фасада и уредената околна среда допринасят допълнително за представителното впечатление на обекта.

7 ПАРКОМЕСТА

Към офиса може да се наемат общо 7 паркоместа:

• 5 гаражни места – 80 € + ДДС / месечно на място
• 2 външни места – 60 € + ДДС / месечно на място

Гаражните места се намират на етаж -1, докато външните паркоместа са непосредствено до обекта.

ЦЕНА НА НАЕМА

Наем: 15 €/m² + ДДС
Общи разходи: 3 €/m² + ДДС

За площ от 416 m² това възлиза на:

• наем: 6.240 € + ДДС месечно
• общи разходи: 1.248 € + ДДС месечно
• общо: 7.488 € + ДДС месечно

Комуналните услуги се заплащат допълнително, според реалното потребление.

Депозит: 3 месечни наема.

ЛОКАЦИЯ

Trešnjevka осигурява отлична транспортна свързаност с останалата част на Загреб, а локацията е особено практична за компании, за чиито служители и бизнес партньори е важна достъпността с автомобил и обществен транспорт. От помещението се разкриват гледки към градски сгради, зеленина и далечни хълмове, което допълнително допринася за приятна работна среда.

Комбинацията от представителна бизнес сграда, модерно офисно пространство, голям брой паркоместа и възможност за адаптиране на интериора прави това помещение идеален вариант за компания, която търси дългосрочно бизнес седалище в Загреб. До обекта са уредени подходите и паркирането, а в приземния етаж има и кафене/ресторант с тераса.

За допълнителна информация и уговаряне на оглед на помещението, моля свържете се с нас.