Търговско помещение 1615,94 m², 10 помещения

Zagreb, Donja Dubrava – търговски комплекс с обща площ 1.615,94 m², разположен върху парцел с площ 2.036 m² в бизнес зона Retkovec.

Става дума за изключително гъвкаво недвижимо имущество, което благодарение на своята площ, разпределение на помещенията, предназначение за бизнес и голямото външно пространство предоставя възможност за организиране на множество различни бизнес дейности. Имотът е интересен както за собствен бизнес, така и за инвеститори, които желаят съществуващият комплекс да адаптират към своя собствен бизнес концепт.

Комплексът се състои от две сгради с общо пет отделни търговски помещения. По данни от имотния регистър, сграда A обхваща 359,84 m² на партер, 166,21 m² на етаж и 184,68 m² в таванско помещение, докато сграда B обхваща 364,32 m² на партер и 540,89 m² на етаж. Общата площ на вписаните търговски помещения е 1.615,94 m².

Особено предимство на имота е именно неговата многофункционалност. Просторните вътрешни пространства могат да бъдат организирани като офиси, шоурум, магазин, склад, производствено или сервизно помещение, докато съществуващата зала дава възможност за развитие на спортно, развлекателно или друго съдържание, което изисква по-голямо открито пространство.

Голямата зала е особено подходяща за спортни и развлекателни дейности, тренировки, бойни спортове, фитнес, танци и подобни. Просторният етаж може, в зависимост от бъдещото предназначение и необходимите технически условия, да бъде адаптиран за организиране на различни събития, конференции, празненства и други събирания.

Допълнителен потенциал представлява възможността за организиране на настаняващо съдържание, например по-малък хостел или подобна концепция, където част от пространството може да бъде адаптирана за настаняване на по-голям брой гости. Също така размерът и организацията на помещенията на партер позволяват използването им за работилница, включително дърводелска или друга производствено-сервизна дейност.

Външното пространство около сградата допълнително увеличава функционалността на комплекса и позволява организиране на паркиране, достъп и маневрени площи, което при този тип търговски недвижим имот е значително предимство. На снимките се вижда и настиланият преден площад, както и външните стълбища и търговските входове с надписи, което допълнително подчертава неговата бизнес функционалност.

Това, което отличава този имот, е възможността бъдещият собственик да не е обвързан с един единствен бизнес модел. От спортната зала, event пространството, работилницата и шоурума, през офиси, складове и обслужващи дейности, до комбинация от повече различни дейности в рамките на един бизнес комплекс – пространството може да бъде адаптирано към нуждите на конкретния потребител и бизнес концепт. В интериора се вижда голямата открита зала с просторни остъклени площи, полирани каменни подове, разкрити дървени покривни греди, повече врати и радиатори, а на сградата се вижда и външното тяло на климатичната система.

Разположен в Donja Dubrava, в бизнес зона Retkovec, имотът има добра транспортна връзка с останалата част на Загреб и представлява интересна възможност за предприемачи и инвеститори, които търсят по-голям, самостоятелен търговски недвижим имот със собствен парцел и широки възможности за използване. От пространството се откриват гледки към градската среда, зеленината и далечните хълмове, а общественият транспорт е на минута пеша.

За повече информация, преглед на документацията и договаряне на час за оглед, моля свържете се с нас.