Търговски имот за продажба, Плевен

ПРОДАВА се производствена сграда с РЗП 1010 кв.м на три нива, с 900 кв.м асфалтиран двор, в Индустриална зона на гр. Плевен. Сградата е с Акт 16 и е въведена в експлоатация за производствени и складови нужди. На фасадата се открояват големи хоризонтални прозорци и ясно оформен централен вход, а пред сградата има павиран подход и стъпала с метални парапети.

*** ЦЕНА: 926 000 EUR БЕЗ ДДС ***
Плащане по банков път. При покупка всички държавни такси, комисионни и нотариални такси са за сметка на купувача.

Имотът е със свободна площ за нанасяне и текущ приход. Партерът и вторият етаж са свободни и позволяват производство или складова дейност да започне веднага, без разрешителни и без преустройство. Третият етаж и снек-барът са с действащи наемни договори до 2029 г. и носят приход от първия ден.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

• Партер – 310 кв.м, светла височина 330 см, широка врата 220 х 330 см на кота 0 за директен достъп с камион; обособен офис 35 кв.м със самостоятелен вход, сервизно помещение и кухненски бокс.
• Втори етаж – 310 кв.м, височина 320 см, отворена производствена площ и четири складови помещения, спирка на товарния асансьор.
• Трети етаж – 310 кв.м, четири складови помещения, спирка на товарния асансьор.

На всички нива има дневна светлина и отваряеми прозорци.

ТЕХНИЧЕСКА ОСИГУРЕНОСТ:

• Ток 220V и 380V, 15 kW с възможност за увеличаване
• Трифазен ток и трафопост
• ВиК партиди и промишлена вода от собствен водоизточник
• Централна газ до сградата
• Изградена противопожарна инсталация
• Външна и вътрешна топлоизолация
• Алуминиева дограма
• Климатизация
• Енергоспестяващо осветление
• Оптичен интернет
• СОТ и окабеляване

ДВОР И ДОСТЪП:400 кв.м асфалтиран двор в УПИ, 8 паркоместа пред заден вход, едно пред централен вход. подход за товарни автомобили до товарния асансьор и място за маневриране. В близост има и обществен паркинг. Около сградата са оформени зелени площи с трева и дървета, а до входа е поставена пейка.

ЛОКАЦИЯ: Имотът е на 500 м от път София – Русе (Е83) и пътен възел, на 500 м от тролейбусна спирка, с бензиностанция, автосервиз и ЖП линия наблизо. В района са и работещи предприятия като LEONI и METECNO.

Чисти документи, готова сделка. Собственост на фирма, с възможност за сделка и чрез п...