Продажба на жилище 179 кв.м., 3 стаи, Маркопуло Месогейас

Продава се самостоятелна, ъглова еднофамилна къща 179 кв.м. с непрепятствена гледка от всички етажи, върху парцел 160 кв.м. в сигурен жилищен район, между Маркопуло и Порто Рафти. Става въпрос за бяла, двуетажна къща с керемиден покрив, с множество отвори и външно пространство с малък балкон/тераса и двор с храсти, които засилват усещането за уединение. За да направите виртуална разходка на имота, направете copy and paste в линка: https://markopoulo-sapfous-8.phototour360.gr/

Разпределена на 3 нива, с асансьор, предлага рядка хибридна възможност: поради 2-те самостоятелни входа може да се използва едновременно като основно жилище и като инвестиционен имот за отдаване под наем. Има строителна възможност за непосредствено разделяне на самостоятелен партерен апартамент 60 кв.м. и независим мезонет на 1-ви и 2-ри етаж общо 120 кв.м. Настоящата брутна възвръщаемост на имота е 3,9%. Строежът на сградата е извършен от частно лице за самонастаняване.

Вътрешни характеристики: 3 просторни спални (Υ/Δ), 2 пълни бани, 1 WC, 1 вградена кухня, подготовка за втора кухня, асансьор, 2 камини, алуминиева дограма с двоен стъклопакет, щори и електрически щори (панти), A/C, автоматично отопление по етажи, 2 складови помещения. В помещенията се открояват плочки по подовете, вградени гардероби/решения за съхранение и големи отваряеми елементи, които подчертават гледката към околните хълмове и планините. Кухнята е open plan, с плавен преход към дневната, кухненски шкафове и облицован backsplash. В дневната се откроява камина с каменно облицовка, а на избрани места се виждат и радиатори, както и стенно климатично тяло.

Външни характеристики: двор с чугунена дървена пещ (хлебна/пещ), склад 11 кв.м. Външният облик съчетава чисти линии и функционални пространства, с малка открита зона за ежедневна употреба.

Характеристики за сигурност: бронирана (сигурна) врата, алармена система, камери за видеонаблюдение.

Местоположение и разстояния: тих и сигурен квартал, близо до училища, магазин и здравни заведения. На 10 минути разстояние от летище El. Venizelos. На 12 минути разстояние от плажовете в района (Порто Рафти). Бърз достъп до Attiki Odos и 10 минути от крайградския/метро Коропиу. Допълнително, в близост се намират супермаркети, аптека, спирка на автобус, общинско училище и детска градина, улесняващи ежедневието.