Къща за продажба с 4 стаи, 140 м²

Kamenova Properties представя за продажба напълно ремонтирана, изключително добре поддържана и напълно обзаведена двуетажна къща в живописното село Гомотарци, разположена в близост до река Дунав и само на 12 км от град Видин.

Имотът е готов за нанасяне и се продава заедно с наличното обзавеждане и оборудване. Подходящ е както за постоянно живеене, семейни почивки, така и като инвестиционна възможност за отдаване под наем за ваканционно настаняване.

Основни характеристики на имота:

Застроена площ: 70 кв.м

Обща разгъната площ: 140 кв.м

Двор: 2,398 кв.м

Мазе: приблизително 12 кв.м

Допълнителни стопански постройки

Собствен сондаж с дълбочина 25 метра

Разпределение

Етаж 1: Уютна дневна с трапезна част, кухненски бокс, една спалня и напълно оборудвана баня с тоалетна.

Етаж 2: Просторна дневна и допълнителна спалня, с наклонени тавани и прозорци с тъмна рамка и вътрешни щори, видими на вътрешните снимки.

Мазе: Сухо и функционално пространство, подходящо за използване като винена изба, винарна или складово помещение.

Скорошни подобрения и характеристики

✔ Външна топлоизолация, монтирана през 2025 г.

✔ Нови, висококачествени дограми, монтирани в цялата къща през 2025 г.

✔ Бетонови пътеки около къщата и каменно покритие на избрани места, осигуряващи удобен достъп.

✔ Активно електрозахранване и водоснабдяване от мрежата.

✔ Напълно обзаведена и оборудвана, готова за незабавна употреба.

Просторна градина, създадена за живот на открито

Впечатляващата градина от 2,398 кв.м предлага отлични възможности за градинарство, отдих и забавления на открито.

Здрава зона за открито барбекю с мивка — идеална за семейни събирания и вечери с приятели, разположена под покрит кът за хранене на открито с вградено огнище/барбекю.

Бетонна основа, подготвена за открит басейн, с открит басейн, който вече се вижда на терена.

Над 50 овощни дървета.

Добре поддържан лозов масив.

Оранжерия за отглеждане на собствените ви зеленчуци.

Собствен сондаж на 25 метра дълбочина, оборудван с помпа, подходящ за напояване на градината.

Закономерна постройка (9 кв.м), записана в нотариалния акт.

Две допълнителни постройки, подходящи за съхранение и за селскостопански или битови нужди.

Теренът включва още настилани развлекателни зони, посадъчни лехи и зрели дървета, създавайки практична и атрактивна външна среда.

Локация и предимства

Село Гомотарци се намира на брега на река Дунав и предлага спокойствие, чист въздух и близост до природата. Наблизо комплексът за вино и хотел Bononia Estate добавя допълнителна атрактивност на района като туристическа дестинация.

Град Видин е само на 12 км, което осигурява лесен достъп до магазини, медицински услуги и административни институции.

Това е идеален имот за всеки, който мечтае за дом с просторна градина, продуктивна овощна градина и спокойствието на селския начин на живот, като същевременно остава в лесна близост до града. Къщата предлага 4 стаи, включително 3 спални, заедно с щедро външно пространство и начин на живот, насочен към комфорт, градинарство и отдих.

За допълнителна информация или за организиране на оглед се свържете с Kamenova Properties – Видин.

Kamenova Properties – Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!