Къща тип таунхаус с 4 спални за продажба във Валенсия, 200 m²

Представяме Ви уникална възможност да се сдобиете с изключителен имот в сърцето на El Cabanyal, един от най-обещаващите и с характер квартали на Валенсия.

Става дума за традиционна къща на емблематичната Calle de la Barraca, която преди е била използвана като casal fallero и след цялостен ремонт разкрива огромен потенциал.

Жилището има достъп до две улици и приблизителна застроена площ от около 200 m², разпределена на открито партерно помещение от 144 m² и първи етаж от 56 m².

Благодарение на текущата си конфигурация имотът позволява няколко варианта за преустройство: от просторен еднофамилен дом с открити пространства и високи тавани до създаването на няколко жилищни единици, винаги в съответствие с действащото градоустройствено планиране.

На горния етаж съществува възможност да се премахне окаченият таван и да се възстанови първоначалната височина, което създава атрактивно таванско пространство и дори дава възможност за изграждане на междинно ниво, което придава характер на проекта и добавя допълнителна стойност.

Като допълнителна стойност има възможност да се закупи съседната сграда отзад, състояща се от три етажа, което значително разширява възможностите за развитие за инвеститори или строителни предприемачи.

Локацията е безспорна: само на няколко минути пеша от плажа Malvarrosa, заобиколена от магазини, супермаркети, ресторанти, услуги, с отлични връзки с обществен транспорт чрез трамвай и метро.

Имот с идентичност, история и огромен потенциал за повишаване на стойността в един от най-търсените райони на Валенсия. Подходящ както за инвеститори, така и за тези, които искат да създадат уникален жилищен проект в El Cabanyal.

За повече информация или за уговаряне на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

Говорим испански, английски и нидерландски.

Посочената продажна цена не включва таксите на агенцията за недвижими имоти, които са 3% от окончателната покупна цена плюс 21% ДДС, както и нотариални и регистрационни такси, законоустановени данъци и евентуални разходи за ипотечно финансиране.

Тази обява е само с информационна цел и не е обвързваща по договор.

Ние сме агенция за недвижими имоти, регистрирана в Регистъра на брокерите на недвижими имоти на Общността Валенсия (RAICV) под номер 4410, и нашите агенти са сертифицирани специалисти API. Сертифицирани API във Валенсия № 02113.