Двустайно 4-стайно дуплекс жилище, 165 m², Каргиджак, Алания

Луксозно 3+1 Двустаен дуплекс апартамент на първа линия за продажба в Каргиджак, Алания

Намира се само на 50 метра от морето в ++Kargicak, Alanya++, този напълно обзаведен 3+1 дуплекс апартамент в Via Mar Residence предлага изключителна инвестиция в имот на първа линия. Разполага с 165 m² нетна площ на 5-ия етаж, имотът предлага панорамна гледка към морето, гледка към природата, 2 бани и 2 балкона. Построен през 2022 г. и готов за нанасяне, това жилище е ++подходящо за турско гражданство++ и за заявления за разрешително за пребиваване. Основни предимства включват социални съоръжения в концепция на 5-звезден хотел, като закрит и открит басейн, СПА център, турска баня, сауна и 24/7 охрана, което го прави идеален за високи отдаваемости под наем и капиталово нарастване в Алания.

---

Характеристики на имота

• Тип имот: 3+1 Дуплекс апартамент (Пентхаус разположение)
• Нетна жилищна площ: 165 m² нетна площ от просторна жилищна зона
• Етаж: Последен етаж (апартамент на 5-ия етаж)
• Обзавеждане: Напълно обзаведен апартамент с бяла техника и климатизация
• Бани & Балкони: 2 модерни бани и 2 просторни балкона
• Гледки: Непрекъсната панорамна гледка море и спокойна природна гледка
• Възраст на сградата: Завършен през декември 2023 г. (готов за нанасяне имот)
• Отопление & Охлаждане: Отделна високоефективна климатична система

---

Проект & Социални съоръжения

Via Mar Residence е луксозен жилищен комплекс, построен върху терен от 6,700 m², състоящ се от 2 блока. Проектът предлага услуги от световна класа, включително открит плувен басейн с водни пързалки, отопляем закрит басейн и цялостен уелнес СПА център, включващ турска баня (Хамам), сауна, парна баня, солна стая, джакузи и стаи за масаж. Жителите разполагат с активни съоръжения за начин на живот като напълно оборудван фитнес център/зала, билярд, тенис на маса и игрална зала. За семейно забавление комплексът включва частна кино зала, детска площадка, зона за деца и перголи с барбекю зони. Допълнителни удобства включват вътрешен паркинг, 24/7 охрана с CCTV, генератор с пълен резерв, консиерж услуга, достъп с асансьор и богато озеленени градини.

---

Предимства на локацията

Разположен в търсения крайбрежен квартал Kargicak, Alanya, този имот предлага несравнима локация на първа линия само на 50 метра до плажа на Kargicak. Ежедневни удобства са на непосредствено разстояние, включително местни супермаркети (BIM market на 290 м, търговска зона на 190 м) и ключови места за обществен транспорт (спирка на автобус по D-400 на 443 м). Имотът е само на 600 метра до центъра на Kargicak и на 2.5 км до традиционния седмичен пазар в Mahmutlar. Летище Gazipaşa-Alanya (GZP) е удобно разположено на 26 км, докато Международно летище Antalya (AYT) се намира на 135 км. Сред водещите близки забележителности са Syedra Ancient City (7.5 км), Dim River & Cave (12.5 км), Alanyum Shopping Mall (12 км), Alanya Marina (20 км) и известният Cleopatra Beach (16.2 км). Водещи образователни и медицински институции като ALKÜ University (7.2 км) и Anadolu Hospital (14.2 км) гарантират висок стандарт на живот.

---

Инвестиционен анализ

Този имот представлява отлична високорентабилна инвестиция в недвижим имот в Алания. Разположен в силно търсения квартал Kargicak, неговата локация на първа линия осигурява стабилно капиталово нарастване и постоянна целогодишна възвръщаемост от наем. Високата нетна площ на имота от 165 m², съчетана с премиум комплексни съоръжения и напълно готово за нанасяне обзавеждане, го прави изключително привлекателен както за луксозни ваканционни наеми, така и за дългосрочни наематели. Освен това, този апартамент с гледка море в Алания отговаря на всички законови изисквания за Турско гражданство чрез инвестиция и за възможност за разрешително за пребиваване в Турция, като предлага максимална ликвидност и висока стойност при препродажба на развиващия се пазар на недвижими имоти в Анталия.

---

Анализ на площта & региона

Kargicak, Alanya, бързо се превърна в един от най-престижните нискоетажни луксозни жилищни райони на Turkish Riviera. Характеризира се с модерни архитектурни разработки, девствена зелена природна среда и чисти средиземноморски плажове; Kargicak привлича висококапиталови международни купувачи и инвеститори. Продължаващото разширяване на инфраструктурата, близостта до Gazipaşa Airport и стриктните политики за ниска плътност на застрояване стимулират устойчиво нарастване на стойността на имотите в Kargicak. Силното търсене от чуждестранни купувачи от Европа и страните от ОНД гарантира, че крайбрежният имот в Алания остава сигурно убежище с устойчив дългосрочен потенциал.

---

Експертно мнение

От експертна пазарна гледна точка, Via Mar Residence в Kargicak се откроява като водещ проект, съчетаващ лукс на първа линия с реалистичен растеж на инвестициите. 3+1 дуплекс апартамент на първа линия с морето от 165 m², разположен само на 50 метра от средиземноморския бряг, е рядка находка на днешния пазар в Алания. Тъй като жилището е напълно обзаведено и готово за незабавно настаняване, инвеститорите могат да започнат да генерират възвръщаемост от наем веднага, без забавяне или допълнителни разходи за капитал. Предвид възможността за гражданство, качеството на изпълнението на водещия строител и обширната 5-звездна социална инфраструктура, оценяваме това обявяване като изключителна възможност за покупка и задържане с превъзходна ликвидност.