Importera fastighetsobjekt via länk i Globihome

Du klistrar in länken, klickar på ”Importera” och efter några sekunder har du ett färdigt objekt med beskrivning, bilder och pris — utan att skriva om en enda bokstav. Det är en funktion som fastighetsmäklare i hela Europa redan använder idag, för att spara tid och publicera annonser på Globihome snabbast av alla portaler. I den här guiden visar vi steg för steg, hur du lägger till en fastighetsannons med hjälp av en länk i Globihome, varför den här lösningen förändrar mäklarens arbete och vad du bör tänka på för att importera uppgifter utan att manuellt skriva av varje fält.

Varför import av en annons via länk är en game changer för fastighetsmäklare

Administrativt arbete är en av de största ”tidsstölderna” i fastighetsbranschen. Enligt branschdata lägger mäklare 30–40% av sin tid på administrativa uppgifter, inklusive manuell inmatning av annonser i olika system och portaler (VA Masters, 2026). Samtidigt använder över 87% av mäklare och fastighetsagenter idag aktivt AI-verktyg som stöd i det dagliga arbetet, inklusive automatisering av datainmatning (Delta Media, za Ascendix, 2026). Branschen som helhet har också insett problemet — därför arbetar organisationer som RESO (Real Estate Standards Organization) sedan i åratal med att standardisera formaten för annonsdata mellan systemen, så att import och utbyte av information om fastigheter blir snabbare och mindre felbenägna.

Import av en annons via länk eliminerar det mest tidskrävande steget när du lägger till en annons — att manuellt skriva av beskrivning, pris, yta, läge och bilder från en befintlig annons. Systemet Globihome hämtar dessa uppgifter automatiskt från den angivna URL:en. För en mäklare som hanterar många annonser på flera plattformar samtidigt (egen webbplats, nationella portaler, Globihome) är det en verklig tidsbesparing — tid som kan användas för kundkontakt och att slutföra affärer. Om du vill skala upp antalet annonser ännu snabbare, kolla också in vår prislista och planer för mäklare.

Hur du lägger till en fastighetsannons med hjälp av en länk – steg-för-steg-instruktion

Nedan hittar du en fullständig instruktion för import av en annons från en länk i panelen Globihome Studio. Om du föredrar detaljerad dokumentation hittar du den också i vårt Hjälpcenter.

1. Gå till studio.globihome.com.
2. På huvudpanelen väljer du ”Skapa ny annons”.
3. Klicka på ”Importera från länk”.
4. Klistra in den fullständiga URL-adressen till den befintliga annonsen, t.ex. https://portal.com/listing/123.
5. Om du importerar flera fastigheter, lägg varje länk på en egen rad.
6. Klicka på ”Importera” och vänta tills systemet hämtar annonsens uppgifter.
7. Kontrollera de importerade uppgifterna och komplettera de saknade elementen.
8. Klicka på Publicera.

Samtidigt kan du klistra in högst 20 länkar, därför lämpar sig funktionen också för snabb överföring av små och medelstora portföljer av annonser.

Vad kan hämtas från annonsen?

Importomfånget beror på vilken information som är offentligt tillgänglig på källsidan och hur den är uppbyggd. Globihome kan känna igen bl.a.:

• fastighetens titel och beskrivning,
• transaktionstyp: försäljning eller uthyrning,
• fastighetstyp,
• pris och valuta,
• plats,
• yta, antal rum och andra parametrar,
• egenskaper och bekvämligheter,
• bilder som finns tillgängliga för annonsen.

Om den ursprungliga annonsen är ofullständig, skyddad mot automatisk avläsning eller innehåller information endast i bilder, kan vissa fält behöva fyllas i manuellt.

Vad måste kontrolleras efter importen av en annons

Automatisk import påskyndar arbetet avsevärt, men befriar inte från kontroll av uppgifterna. Fel pris, fel plats på kartan eller inaktuella bilder är den vanligaste orsaken till förfrågningar från missnöjda kunder — och det är just i denna form som annonsen kommer att synas i Globihomes fastighetssökare, där potentiella köpare från hela Europa kommer att se den. Kontrollera alltid:

• transaktionstyp — försäljning eller uthyrning (system klassificerar ibland denna parameter fel),
• platsen och nålen på kartan — om den pekar ut rätt adress och inte stadskärnan,
• priset och valutan — överensstämmelse med den ursprungliga annonsen, korrekt valuta för den utländska marknaden,
• ytan och antalet rum,
• beskrivningens fullständighet — om texten inte avbryts mitt i en mening,
• bilderna och deras ordning — om huvudbilden faktiskt visar fastigheten,
• kontaktuppgifterna — aktuellt telefonnummer och e-postadress till mäklaren.

Offentlig eller privat annons? När ska du välja vilket alternativ

Innan du publicerar annonsen, bestäm dess synlighet. Offentlig annons hamnar i Globihomes sökare och är synlig för alla användare — det är det standardvalet för de flesta annonser. Privat annons är endast tillgänglig för personer som har en särskild länk — den passar vid off-market-affärer, exklusiva objekt eller när säljkunden vill behålla diskretion fram till den officiella publiceringen.

De vanligaste misstagen vid import av annonser från en länk

• Import från en inaktuell annons — källobjektet kan redan vara sålt eller uthyrt.
• Att hoppa över prisverifiering — vissa portaler visar ett pris ”från” eller med dolda avgifter.
• Ingen SEO-anpassning av beskrivningen — den kopierade beskrivningen blir ofta duplicerad från en annan sida; det är värt att omarbeta den för att göra innehållet unikt.
• Publicering utan förhandsgranskning — att hoppa över detta steg är den vanligaste orsaken till klagomål.

Hur ökar man effektiviteten i annonsen efter importen?

Den importerade beskrivningen kan ha tagits fram utifrån begränsningarna på en annan portal. Det är värt att förbättra den, med början i fastighetens viktigaste fördel.

I stället för den allmänna rubriken ”Unik lägenhet” använd en konkret: ”Lägenhet med två sovrum och havsutsikt i Saranda”. Ange i första stycket pris, boyta, läge, transaktionstyp och den främsta fördelen.

Beskriv fakta: fönstrens väderstreck, terrassens yta, finishstandard, avstånd till kollektivtrafik samt driftskostnader. Undvik obevisade löften som ”garanterad avkastning” eller ”bästa investeringen”. Fler praktiska råd hittar du i Globihome-guiden om effektiv försäljning av fastigheter.

Bilderna ska vara skarpa, aktuella och ordnade i en logisk följd. Välj som första bild den som bäst visar huvudfördelen. Ta bort dubbletter, slumpmässiga foton och material med någon annans vattenstämpel.

Sammanfattning

Att lägga till en fastighetsannons via länk är ett av de enklaste verktygen, som faktiskt avlastar agenter från tidskrävande administrativt arbete. Det räcker att klistra in URL-adressen till den befintliga annonsen, verifiera de importerade uppgifterna och publicera annonsen — offentligt eller privat. Kom ihåg: automatisering påskyndar processen, men det är agenten som ansvarar för att uppgifterna som presenteras för kunderna är korrekta. Om du hanterar många annonser på olika europeiska marknader, låter importfunktionen via länk i Globihome dig spara verklig tid — tid som du kan lägga på det viktigaste: att bygga relationer med kunder och slutföra affärer.

Är du agent eller fastighetsmäklare och vill publicera annonser på Globihome? Skapa ett kostnadsfritt konto och lägg till din första annons via länk.