Vila me 4 dhoma 350 m²

BANESË ME LUKS DHE TOKË NË VARNAVA ATTIKA

Në zonën piktoreske të Varnavës, Attikë, kjo vilë luksoze prej 350 m² ndodhet brenda një prone private prej 4.700 m², plotësisht e rrethuar, duke ofruar privatësi, komoditet dhe mundësi të rëndësishme investimi.

E ndërtuar mes 2012 dhe 2019, prona kombinon karakterin tradicional mesdhetar me lehtësi moderne dhe materiale me cilësi të lartë. Ofrohet plotësisht e mobiluar dhe e pajisur, në gjendje të shkëlqyer dhe gati për përdorim të menjëhershëm ose për shfrytëzim nëpërmjet qirasë. Ofron gjithashtu edhe PA MOBILIE. Prona funksionon duke dhënë fitim, në formën e QIRA AFATSHKURTËR.

Karakteristikat kryesore të pronës:

• Banesë 350 m² e zhvilluar në katër nivele: BODRUM, DUPLEKS në kat të ngritur (kat përdhe) dhe kati i parë, Papafingo
• Tokë private e rregulluar 4.700 m²
• 1 suitë kryesore (master suite) me banjë private (KATI I PARË)
• Apartament i veçuar për mysafirë (BODRUM në lartësi të KATIT PËRSHI)
• Ambjente pritjeje dhe ndenjeje të bollshme me kuzhinë open-plan të pajisur plotësisht
• Ndërtim prej guri me sipërfaqe guri të ekspozuara në hapësira të zgjedhura të brendshme
• Vatrë zjarri që i jep atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse
• Pishinë private
• Kishëz prej guri 20 m² e dedikuar për Agios Orestis
• Sistem efikas ngrohje-ftohjeje me pompa nxehtësie dhe njësi fan coil
• Perimetër i sigurt me mure guri dhe portë hyrëse

Hapësirat e brendshme dallohen për shpërndarjen e tyre funksionale, me ndenjë të ndritshme, trapezi të rehatshme, gjysmëkat/galeri më të lartë dhe papafingo me çati të ekspozuar prej druri. Prona ka gjithashtu dhomë gjumi e mobiluar plotësisht në papafingo, ndërsa banjo veçohet me vaskë të pavarur dhe lavaman prej guri natyror.

Hapësirat e jashtme janë veçanërisht të kuruara, me veranda të mëdha prej guri, ballkone, kopshte të rregulluara, pemë të pjekura dhe mbjellje që e kornizojnë në mënyrë ideale banesën. Nga prona shijohet pamje drejt kopshtit dhe malit, në një mjedis që kombinon qetësi, privatësi dhe bukuri natyrore.

Perspektivat investuese: Toka është e përshtatshme si për banesë private ashtu edhe për investim në sektorin e mikpritjes luksoze, me përdorime të mundshme si:

• Qira luksoze afatshkurtër / boutique vilë
• Aktivitetet private dhe festimet
• Hapësirë për mirëqenie dhe pritje retreats
• Koncept ekskluziv lifestyle ose agroturizëm

Prona gëzon një vendndodhje me avantazh, që kombinon mjedisin natyror dhe privatësinë me akses të lehtë drejt Athinës dhe vijës bregdetare të Lindore Attikës, ndërsa ndodhet në distancë të afërt nga plazhet e Schoinia, Kalamos dhe Varnavës.

Gjendja: Shkëlqyer — gati për përdorim të menjëhershëm ose investim

Një pronë e veçantë mesdhetare që ofron privatësi, cilësi dhe perspektiva për investim afatgjatë në një nga zonat më tërheqëse të natyrës së Attikës së jashtme.