Parcelë për shitje në Replyana, Chuprene

Një parcelë UNIKE me pamje 360° në zemër të Maleve Ballkanike, me sipërfaqe 59,882 m². Prona ndodhet në pjesën veriperëndimore të Maleve Ballkanike, duke u ngritur 1,450 m mbi nivelin e detit, në afërsi të drejtpërdrejtë të Rezervatit Biosferik Chuprene. Ju pret një parajsë e virgjër pyjore, vetëm 17 km nga fshati i Chuprene dhe 35 km nga qyteti i Belogradchik. Këtu mund të gjeni kushte ideale si për një pushim aktiv, ashtu edhe për t’i zgjuar fëmijët tuaj dashurinë për natyrën.

Ka 5 shtigje eko që të çojnë deri te prona, duke kaluar nëpër zona piktoreske. Shtigji më i shkurtër eko është 9 km, duke nisur nga fshati Chuprene deri te strehëza. Ka gjithashtu shtigje të shënuara për entuziastët e biçikletave malore. Strehëza Gorski Ray ndodhet në afërsi të drejtpërdrejtë të pronës dhe strehëza është pika e nisjes për ngjitjen e majës serbe Midzhur. Ekziston një shtigje e shënuar eko që kalon përmes Rezervatit Biosferik Chuprene. Ecja nga atje zgjat rreth 5 orë.

Është një pronë me dy nivele – pjesa e poshtme është e sheshtë me një pamje të mrekullueshme të fshatit Replyana, Chuprene dhe malit, ndërsa pjesa e sipërme është pak e pjerrët dhe e pyllëzuar. Në afërsi ka një pyll me pisha dhe mund të shijoni ajër të pastër, qetësi dhe lidhje me natyrën.

Në përgjithësi, kjo tokë është e destinuar për kullotë/meadow, por mund të kthehet në tokë për zhvillim. Ky ofertë paraqet një mundësi tërheqëse për investitorët që synojnë të përfitojnë nga një vendndodhje që kombinon bukurinë natyrore dhe afërsinë me shërbimet thelbësore. Prona ka potencial për furnizim me ujë të pijshëm. Energjia elektrike mund të sigurohet me gjenerator, panele diellore, etj. Ka vila ngjitur me pronën që përdoren gjatë verës.

Zona malore fsheh dy atraksione që tërheqin turistët. Këto janë zona e Bekinska Shoburka dhe Mali Midzhur. E para ndodhet në një lartësi prej 1,300 m dhe maja është 2,168 m e lartë. Zona është e pasur me përrenj malorë të pastër, pyje me gjelbërim të përhershëm, duke përfshirë bredha 150-vjeçarë, livadhe të gjera dhe një mbretëri të bukur të bimëve dhe kafshëve.

Sot kjo zonë është e qetë dhe vizitohet rrallë, por dikur ka kaluar një rrugë e rëndësishme romake nga Danubi deri në periferi lindore të Serbisë. Mali u përshkua nga Qafa St. Nicholas.

Ata që e vizitojnë mahniten nga aroma e rrëshirës, barishteve dhe luleve të egra, uji i akullt dhe ajri kristalisht i pastër. Në pranverë dhe verë, turistët mund të shohin bimë të rralla – globeflower, martagon lily, narcissus anemone. Shqiponjat bien mbi shkëmbinj dhe një lule e mrekullueshme – Serbian ramonda – “blues” në parvazet e shkëmbinjve. Është e vetmja bimë që, pas një viti herbarizimi, kur vendoset në ujë, rikthehet në jetë. Mund të shihni edhe zogun e mistershëm të pyllit, wood grouse. Chuprene është habitati më verior i kësaj specie të rrezikuar të mbretërisë së mrekullueshme të kafshëve.

Romakët i përdornin këto shkëmbinj si kulla vëzhgimi. Kështu, shkëmbinjtë, të quajtur “Glami”, bashkojnë pika me rëndësi natyrore dhe historike.

Pika me rëndësi:

• Në fshat ndodhet pema e mbrojtur “Cer”, 300 vjeçare, me lartësi 17 m dhe perimetër të trungut 4.3 m.
• “The Glami” – ana jug-perëndimore e fshatit është e mbuluar me pyje dhe kullota, ndërsa ana ver-lindore është e shoqëruar nga maja të larta shkëmbore të quajtura “Glami”.
• Dikur ka pasur një vendbanim në zonën e “Glami”, siç dëshmohet nga varrezat në lokalitetin Krast.
• Janë gjetur mbetjet e tre manastireve në tokën e fshatit. Deri më sot, lokaliteti quhet Manastirishte.
• Shpellat afër fshatit Replyana. Shpella Tatarska – 98 m e gjatë, ndryshim niveli 20; Yokin Medzhak – 81 m e gjatë, ndryshim niveli 12; Risimina – 60 m e gjatë, ndryshim niveli 14; Zemna dupka – 53 m e gjatë, ndryshim niveli 30; Shpella Stanisheva – 50 m e gjatë, ndryshim niveli 10; Brankova tarsha – 18 m e gjatë, ndryshim niveli 0