Imot tregtar për shitje, Pleven

SHITET një ndërtesë prodhimi me PBB 1010 m² në tre nivele, me 400 m² oborr, në Zonën Industriale të qytetit Pleven. Ndërtesa ka Akt 16 dhe është vënë në shfrytëzim për nevoja prodhimi dhe magazinimi. Fasada është me ngjyrë të çelët, me shumë dritare horizontale dhe hyrje qendrore e formuar qartë, ndërsa para ndërtesës ka qasje të shtruar me kalldrëm dhe shkallë me parmakë metalikë; rreth pronës janë rregulluar edhe hapësira të gjelbra me bar dhe pemë.

*** ÇMIMI: 926 000 EUR PA TVSH ***
Pagesë me transfertë bankare. Me blerjen, të gjitha tarifat shtetërore, komisionet dhe tarifat noteriale janë në llogari të blerësit.

Prona ka sipërfaqe të lirë për vendosje dhe të ardhur aktuale. Kati përdhes dhe kati i dytë janë të lira dhe lejojnë që prodhimi ose veprimtaria magazinuese të fillojë menjëherë, pa leje dhe pa rizhvillim. Kati i tretë dhe snack-bar-i janë me kontrata qiraje aktive deri në vitin 2029 dhe sjellin të ardhura që nga dita e parë.

SHPËRNDARJA:

• Kati përdhes – 310 m², lartësi e ndriçuar 330 cm, derë e gjerë 220 x 330 cm në kuotën 0 për qasje të drejtpërdrejtë me kamion; zyrë e organizuar 35 m² me hyrje të veçantë, ambient shërbimi dhe kënd kuzhine.
• Kati i dytë – 310 m², lartësi 320 cm, hapësirë e hapur prodhimi dhe katër ambiente magazinimi, stacion i ashensorit të ngarkesave.
• Kati i tretë – 310 m², katër ambiente magazinimi, stacion i ashensorit të ngarkesave.

Hapësirat e brendshme janë me ambiente të mëdha të hapura, dysheme me pllaka terakote, kolona konstruktive, ndriçim fluoreshent dhe shumë dritare, gjë që i bën ato të përshtatshme për zyrë, punëtori ose ndonjë tjetër veprimtari tregtare/prodhuese.
Është i dukshëm edhe një zyrë e mobiluar me tavolina, si dhe një ambient sanitar me kabinë dushi qoshe, lavaman dhe dollapë për ruajtje.
Pjesa më e madhe e interierit është e pa mobiluar, gjë që siguron fleksibilitet për shpërndarjen dhe përdorimin e ardhshëm.

Në të gjitha nivelet ka dritë dite dhe dritare të hapshme.

SIGURIMI TEKNIK:

• Rrymë 220V dhe 380V, 15 kW me mundësi rritjeje
• Rrymë trefazore dhe nënstacion transformatori
• Fatura për ujë dhe ujë industrial nga burim ujor i vet
• Gaz qendror deri te ndërtesa
• Është ndërtuar instalim kundër zjarrit
• Izolim i jashtëm dhe i brendshëm termik
• Dritare (korniza) alumini
• Kondicionim ajri
• Ndriçim që kursen energji
• Internet optik
• Sistem alarmi (SOT) dhe instalime elektrike

OBORRI DHE AKSESI:400 m² oborr në UPI, 8 vende parkimi para hyrjes së pasme, një para hyrjes qendrore. Qasje për automjete të ngarkesave deri te ashensori i ngarkesave dhe vend për manovrim. Afër ka edhe parkim publik. Rreth ndërtesës janë rregulluar hapësira të gjelbra me bar dhe pemë, ndërsa afër hyrjes është vendosur një stol.

LOKACIONI: Prona është 500 m nga rruga Sofje – Ruse (Е83) dhe nyja rrugore, 500 m nga stacioni i trolejbusit, me një pikë karburanti, autoservis dhe linjë hekurudhore afër. Në zonë ka edhe ndërmarrje që funksionojnë si LEONI dhe METECNO.

Dokumente të pastra, marrëveshje gati. Pronësi e një firme, me mundësi për marrëveshje edhe përmes p...