Apartament 108,54 m², 8 dhoma

Apartamenti ka një planimetri unike – ka hyrje nga dy shkallë (ndërtesë ballore dhe godina anësore).

Prandaj është një investim shumë tërheqës, i cili aktualisht përbëhet nga dy apartamente me nga 4 dhoma. Secili ka hyrjen, kuzhinën dhe banjën e vet.

Kjo jep mundësinë që të dyja të jepen me qira njëkohësisht, si dhe që të banohet në njërën dhe pjesa tjetër të jepet me qira.

Apartamenti është rinovuar disa vite më parë dhe që nga ajo kohë jepet me qira me sukses të vazhdueshëm.

Është një apartament i gjerë, gati për banim, me sipërfaqe totale 108,54 m², në një lokacion të shkëlqyer pranë kryqëzimit të ul. Gdańska dhe Zielonej në Łódź. Lokali ndodhet në katin e 2-të të një godine me fasadë të bukur. Apartamenti ka libër hipotekor.

Është një mundësi e shkëlqyer për investitorët që kërkojnë prona të qëndrueshme dhe të sigurta në tregun dytësor.

Prona përbëhet nga dy apartamente, secili me nga 4 dhoma (në njërin prej apartamenteve dy dhomat janë me antresole). Mund të jepen me qira dhe të shfrytëzohen në formën aktuale. Planimetria e apartamentit jep gjithashtu mundësi të gjera për rregullim të brendshëm dhe për dhënie me qira afatgjatë, afatshkurtër ose për dhoma – duke u përshtatur në mënyrë ideale me nevojat e studentëve, profesionistëve të rinj dhe personave që punojnë.

Ky konfigurim lejon të arrihet një kthim i lartë nga investimi. Shuma aktuale e qirave nga qiramarrësit e dhomave të veçanta për dhënie me qira afatgjatë është rreth 6000 PLN plus pagesat për shërbime (media) dhe për administrim, gjithsej rreth 8500 – 9000 PLN/muaj.

Në apartament ka dy kuzhina me pajisje të plota shtëpiake (AGD): furrë, pllakë qeramike, frigorifer, mikrovalë, lavatriçe dhe një komplet mobiliesh në dhoma – të gjitha këto elemente janë në çmim, gjë që ul ndjeshëm kostot e hyrjes dhe mundëson nisjen menjëherë të aktivitetit të qiradhënies. Në foto shihet gjithashtu zonë moderne ditore, e hapur me divan gri, dekorim në mur dhe dritare të mëdha me perde të lehta, si dhe kuzhinë aneks me mobilim të bardhë, tavolinë të lehtë në ngjyrën e drurit dhe hapësirë për të ngrënë. Në pjesën e dhomave të gjumit janë të dukshme krevatet, rafte të integruara dhe një tavolinë pune, çka tregon një planimetri funksionale, gati për përdorim.

Ngrohja me gaz lejon kontrollin e kostove të shfrytëzimit, ndërsa intercom-i siguron sigurinë e qiramarrësve dhe lehtëson menaxhimin e lokali.

Avantazh i kësaj investimi është edhe lokacioni i saj strategjik në zemër të Łódź – Stare Polesie është një lagje që po zhvillohet dinamikisht, ku investimet në infrastrukturën urbane shkojnë paralelisht me rritjen e kërkesës për qira.

Në afërsi të drejtpërdrejtë ka shumë dyqane, pika shërbimesh, restorante, farmaci dhe kafene, çka është një argument i rëndësishëm për qiramarrësit e ardhshëm.

Afërsia me institucionet e arsimit të lartë (Politechnika Łódzka, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Łódzki) garanton fluks të vazhdueshëm personash që kërkojnë apartamente me qira, ndërsa komunikimi publik i zhvilluar mirë – tramvajet dhe autobusët – siguron udhëtim të shpejtë në të gjitha pjesët e qytetit, duke e rritur më tej atraktivitetin e ofertës.

Stare Polesie tërheq si investitorët ashtu edhe qiramarrësit me klimën e saj të veçantë, kombinimin e ndërtimit historik me modernitetin dhe afërsinë me pikat më të rëndësishme të Łódź – nga restorantet dhe kafeteritë ikonike, te galeritë e artit, deri te parqet dhe zonat rekreative. Lokacioni pranë Gdańska është gjithashtu garanci për rritje të vlerës së pronës në perspektivë afatgjatë, falë programeve të shumta të revitalizimit të realizuara nga qyteti.

Ky lokali është një investim që lejon të gjenerohen fitime që nga dita e parë – pa investime shtesë, me pajisje të plota dhe gati për qira të menjëhershme. Në banjë shihen pllaka në ngjyrën e drurit, pasqyrë rrethore, lavaman me dollap, kabina e dushit e xhamtë dhe tualeti, çka thekson karakterin funksional të hapësirës.

Nëse po kërkon një pronë të qëndrueshme, të sigurt dhe fitimprurëse në një nga pikat më premtuese të Łódź, kjo ofertë do t’i përmbushë pritshmëritë e tua.

Apartamenti aktualisht menaxhohet nga një kompani, e cila trajton dhe siguron qiramarrës; është e mundur të vazhdohet përdorimi i shërbimeve të saj.

Blerësi nuk paguan komision.