Ponúkame výnimočnú možnosť prenájmu 6-spálňového domu v srdci Porta. Ide o autentický 4-poschodový, polonezávislý palác z roku 1937, klasifikovaný ako nehnuteľnosť s pamiatkovou hodnotou, ktorý predstavuje to najlepšie z buržoáznej architektúry Porta.
Či už hľadáte exkluzívne rodinné bývanie, alebo sídlo prestížnej spoločnosti, táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí vyžadujú priestor, svetlo a noblesu.
NEHNUTEĽNOSŤ: ORIGINÁLNE CHARM & MODERNÉ POHODLIE
Budova bola zrekonštruovaná pred viac než 10 rokmi a zachováva si pôvodný charakter s luxusnými detailmi:
- Impozantné interiéry: stropy s výškou 4 metre, zdobené omietky (rendilhados) a pôvodné fresky pri hlavnom vchode.
- Svetlo a priestor: 4 podlažia s priestrannými miestnosťami, všetky s priamym prirodzeným svetlom a prístupom na balkóny alebo do záhrady.
- Maximálna variabilita: Suterén (polopivnica) má samostatný vchod, ideálny na vytvorenie kancelárskej zóny oddelenej od obytného priestoru alebo pre firemný recepčný priestor.
- Veľkorysá rozloha: Približne 630 m² ponúka nehnuteľnosť výnimočný priestor na bývanie alebo profesionálne využitie.
FUNKČNÉ ROZDELENIE:
- Spoločenské/pracovné podlažia: Viaceré prepojené miestnosti, plne vybavená kuchyňa, veľkorysá špajza a balkóny s výhľadom do záhrady.
- Súkromné podlažia: Apartmány (master suites) a veľké spálne (s plochami, ktoré sa dajú jednoducho premeniť na luxusné súkromné kancelárie), doplnené o šatníky typu walk-in a uzavreté slnečné balkóny (marquisadas).
- Exteriér a prístavby: Harmonická súkromná záhrada, garáž pre 2 až 3 vozidlá, práčovňa a strojovňa.
STRATEGICKÁ LOKALITA: Nachádza sa v Bonfime, čím získava pokoj historickej lokality a zároveň rýchly prístup do celého mesta:
- Doprava: Metro je len 350 m ďaleko (5 minút pešo) a stanice Campanhã/S. Bento sú vzdialené menej než 20 minút.
- Kultúra a voľný čas: Pár krokov od S. Lázaro Garden, Porta Coliseum a živej ulice Santa Catarina.
- Služby: Okamžitá blízkosť univerzít, škôl a široká sieť miestnych obchodov.
IDEÁLNE PRE:
- Rodiny, ktoré hľadajú pokojný životný štýl v historickom a centrálom prostredí.
- Spoločnosti, ambasády alebo súkromné praxe, ktoré potrebujú reprezentatívny priestor s viacerými miestnosťami a zasadacími zónami.
- Projekty zmiešaného využitia (Bývanie & Práca), ktoré umožňujú plynulú rovnováhu medzi osobným a profesionálnym životom pod jednou strechou, s úplným súkromím.
VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA
(Váš nový domov je našou prioritou)
Vo Villa Dourada poskytujeme personalizovanú podporu, aby tento palác dokonale prispôsobil vaše potreby, či už na bývanie alebo na rozvoj vašej firmy.
Kontaktujte nás a dohodnite si exkluzívnu obhliadku – nechajte sa očariť touto perlou Porta.
