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O mercado imobiliário italiano abrange desde propriedades de luxo em Roma e Milão até charmosos imóveis rurais na Toscana. Com um rico patrimônio cultural, estabilidade dos direitos de propriedade e opções de investimento que vão de reformas históricas a novos empreendimentos, a Itália atrai tanto compradores em busca de estilo de vida quanto investidores.

Últimas publicações sobre Itália

16 de março de 2026

Impostos sobre imóveis na Itália: compra, venda e arrendamento

Este artigo explica os principais impostos sobre imóveis na Itália para proprietários estrangeiros. Aborda a residência fiscal, impostos municipais IMU e TARI, e os regimes de tributação de rendimentos de arrendamento (Cedolare Secca e IRPEF), incluindo regras para alugueres de curta duração. Explica também a tributação de ganhos de capital na venda (isenção após cinco anos ou 26% se vendido antes) e a obrigação de declarar rendimentos no Modello Redditi PF. Recomenda-se manter documentação detalhada, conhecer acordos para evitar dupla tributação e recorrer a assessoria fiscal profissional para garantir conformidade e otimização fiscal. Leia mais

16 de abril de 2025

Guia Completo: Compra de Imóveis na Úmbria 2025

A Úmbria, conhecida como o coração verde da Itália, atrai compradores que procuram uma casa de férias, um investimento para arrendamento ou um imóvel para renovação. O artigo apresenta o mercado imobiliário da região, com tendências, faixas de preços e oportunidades em casas, apartamentos, quintas e vilas. Também explica o processo de compra passo a passo, incluindo codice fiscale, proposta, compromisso, due diligence e escritura. Além disso, aborda os impostos na compra de imóveis em Itália, as vantagens fiscais para renovações e as regras para estrangeiros que desejam comprar com segurança na Úmbria. Leia mais

20 de março de 2025

Sansepolcro: Invista no Ouro Escondido da Toscana

Sansepolcro é uma alternativa interessante para quem procura comprar casa na Toscana, com preços mais acessíveis do que em destinos famosos como Florença ou Siena. O artigo apresenta os tipos de imóveis disponíveis, valores médios por metro quadrado e exemplos de apartamentos, casas e villas à venda. Também explica o processo de compra em Itália passo a passo, incluindo codice fiscale, proposta, contrato preliminar, due diligence e escritura. Além disso, detalha os impostos, custos adicionais, documentos necessários, despesas de manutenção e o potencial de arrendamento de curta e longa duração em Sansepolcro. Leia mais