Karakterfullt møblert hus, 6 rom, 630 m²

Vi presenterer denne praktfulle villaen til salgs, et autentisk herregårdshus i 4 etasjer med 3 fasader, hage på 2 sider, og en garasje. Eiendommen tilbys også fullt møblert, med interiører som kombinerer periodens særpreg og et komplett utvalg av bofunksjoner.

Eiendommen er klassifisert av Porto bystyre som en verneverdig eiendom i byen, og er et sjeldent og utmerket eksempel i Porto. Bestående av 4 etasjer, med takhøyder på 4 meter og sjarmerende tak med intrikat bueverk og, ved hovedinngangen, vegger med fresker, ble eiendommen restaurert for litt over 10 år siden og beholdt sitt opprinnelige formspråk. Interiørene har også ornamenterte dekorerte tak, gulv i hardtre, høye tradisjonelle vinduer, samt flere detaljer fra perioden som bevarer hjemmets historiske identitet.

Etasjene er fordelt som følger:

Halvkjeller: her finner vi 5 rom, en entré, et toalett og et annet rom, som gir tilgang til hagen via 3 dører. Vi har dagslys i alle rom, bortsett fra badet, og det er tilgang utenfra via en egen inngang.

Første etasje (inngang): Her finner vi 2 rom, et stort toalett, en spisestue, et separat kjøkken, hovedinngangen til huset, en gang og trapp som leder til andre etasjer, en garderobe, og et stort spiskammer. Vi har tilgang til balkongen via kjøkkenet og stuen, og tilgang til hagen via den praktfulle trappen. Det visuelle inntrykket viser også en elegant spisestue, et moderne rødt kjøkken, og en innbydende stue med tradisjonelle proporsjoner og dekorative detaljer.

Andre etasje: Det er to soverom, ett med tilgang til balkongen, et stort suite (to soverom i ett), komplettert med en garderobe, en gang, og et stort bad, alt med tilgang til den innbygde balkongen. Det finnes også en entré med en imponerende trapp som leder til de øvre og nedre etasjene. Den overbygde balkongen har også et lukket lagerområde.

Loft: Det er tre rom, som kan være to soverom, en suite og to komplette bad, samt lagerområder som utnytter plassen i takhøyden.

Tilbygg: Det er 2 etasjer med et tak som fungerer som en komplementær hage. I etasjen på gatenivå er det en garasje for 2 mellomstore biler, og inngangen kan også brukes til å parkere en tredje bil. I den nedre etasjen finnes et vaskerom og maskinrom, med tilgang fra hovedhagen.

Hage: Et harmonisk og sjarmerende rom, tilgjengelig fra ulike deler og etasjer i huset, og til og med fra gaten via direkte tilgang. Utomhusområdene som kan sees i eiendommen inkluderer en landskapsanlagt hage med modne trær og sitrusplanter, samt en romslig, brosteinslagt gårdsplass/terrasse med utemiddagsområder og flere trappetrinn. Dette må sees for å beundres!

Eiendommen ligger i Bonfim, i nærheten av Jardim de S. Lázaro og Campo 24 de Agosto, og er renovert for å tilby en familiebasert livsstil i et rolig og komfortabelt miljø. Den tradisjonelle portugisiske og typisk borgelige arkitekturen i byen Porto, som passer harmonisk inn i omgivelsene til dette historiske området, fremheves av sine overdådige balkonger, innrammet av en sjarmerende fasade dekket med fliser med steininnslag. Disse unike detaljene gjør bygningen til en enestående og trofast representasjon av byens kulturarv.

Takket være sin utmerkede beliggenhet har den svært god tilgang til hovedområdene i byen Porto og hovedveiene inn til byen, med alt i nærheten av et utmerket servicetilbud, inkludert butikker, supermarkeder, skoler og universiteter.

I tillegg til å være en bolig, kan den omgjøres til lokalt overnattingssted, hotellenhet eller kontorer for et selskap, med nytte av det store antallet rom med store, godt belyste arealer som gir komfort og funksjonalitet. De store rommene med høye tak og rikelig med naturlig lys skaper fredelige rom som inviterer til å slappe av og nyte øyeblikk med ro. Den visuelle planløsningen inneholder også et rom for biljard/bar og et dedikert hjemmegym, som gir enda flere muligheter for bruken av eiendommen.

Avstander til interessepunkter:

• T-banestasjon: 350 meter (5 minutters gange);
• Marques de Oliveira-hagen, vanligvis kjent som S. Lazaro-hagen: 350 meter (5 minutters gange);
• Santo Idelfonso-kirken: 800 meter (11 minutters gange);
• Praça da Batalha: 800 meter (11 minutters gange);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 meter (12 minutters gange);
• São Bento-stasjonen: 1300 meter (17 minutters gange);
• Campanhã-stasjonen: 1200 meter (16 minutters gange);
• Fontainhas: 500 meter (7 minutters gange);
• Ponte do Infante: 600 meter (8 minutters gange);
• Funicular dos Guindães: 1100 meter (15 minutters gange);
• Ponte Luís II: 1400 meter (18 minutters gange);
• Portokatedralen: 1400 meter (19 minutters gange);
• Cais de Gaia: 1800 meter (26 minutters gange);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 meter (17 minutters gange);
• Coliseu do Porto: 750 meter (5 minutters gange);
• Francisco Sá Carneiro-flyplass: 18,7 km (19 minutter med bil);