Historisk hus til salgs i Görlitz (Tyskland) — nettoavkastning over 4% — direkte salg av eier

Dette byhuset med historisk stil byr på en godt bevart eksteriørside med en dekorativ fasade som umiddelbart skiller seg ut. Bildene viser en elegant bygning i flere etasjer med utsmykket pussornamentikk rundt vinduene og over åpningene til inngangsdøren, dekorative gesimser, og symmetrisk vindusplassering med mørke rammer i tre. Flere bueformede vindusdetaljer og detaljerte vindusomramminger fremhever ytterligere eiendommens klassiske preg, mens interiørnære bilder viser dekorative pusshoder og utskårne ornamenterte paneler som gjenspeiler tradisjonelt håndverk.

Eiendommen genererer i dag en netto årlig avkastning på over 4%, beregnet på leieinntekter som faktisk er innhentet etter alle forvaltnings- og driftskostnader. Görlitz er en by i betydelig omstilling — et utviklingsknutepunkt i Øst-Tyskland, med store industrisatsinger (KNDS, DZA, Siemens) som gir potensial for middels til langsiktig verdistigning av kapital.

Særlig godt egnet for investorer som ønsker å diversifisere eiendeler: Tysk skattelov gir full fradragsrett for alle eiendomsrelaterte utgifter, selvangivelser vurderes og avsluttes innen tre til fire måneder, og det juridiske rammeverket er stabilt og forutsigbart.

En komplett eiendomsprofil, avkastningsdata og dokumentasjon er tilgjengelig på: www.unacasaingermania.it/en/

Beliggenheten gir praktisk tilgang til daglige fasiliteter i nærheten, blant annet:

• Busstasjon ved Obermarkt, ca. 66 m
• Apotek ca. 108 m
• Dagligvarebutikk ca. 144 m
• Treningssenter ca. 252 m
• Barneskole ca. 271 m
• Barnehage ca. 376 m
• Park ca. 711 m

Utsikt utvendig viser også et smalt gårdsplass-/adkomstområde mellom bygningene med snø på bakken, i tillegg til nabovenlige historiske fasader. Et annet bilde fremhever dekorativ vindusglass med mønstrede og røde innslag, som bidrar til bygningens særpregede historiske karakter.

Et særpreget hjem med tydelig arkitektonisk nærvær i et godt tilkoblet område.