4-roms duplexleilighet, 165 m², Kargicak, Alanya

Luksuriøs 3+1 leilighet i strandkanten med duplex til salgs i Kargicak, Alanya

Ligger kun 50 meter fra sjøen i ++Kargicak, Alanya++, tilbyr denne fullt møblerte 3+1 duplexleiligheten i Via Mar Residence enestående investeringseiendom ved sjøen. Eiendommen har et nettoareal på 165 m² på 5. etasje, og byr på panoramautsikt over sjøen, utsikt mot naturen, 2 bad og 2 balkonger. Bygget i 2022 og klar til innflytting, er denne boligen ++egnet for tyrkisk statsborgerskap++ og søknader om oppholdstillatelse. Blant nøkkelfordelene er sosiale fasiliteter i 5-stjerners hotellkonsept som et innendørs- og utendørsbasseng, spa-senter, tyrkisk bad, badstue og sikkerhet 24/7, noe som gjør den ideell for høye utleieutbytter og kapitalvekst i Alanya.

---

Egenskaper ved eiendommen

• Eiertype: 3+1 duplexleilighet (penthouse-oppsett)
• Netto boareal: 165 m² nettoareal av romslig boareal
• Etasje: Toppetasje (leilighet i 5. etasje)
• Møbleringsstatus: Fullt møblert leilighet med hvitevarer og air conditioning
• Bad & balkonger: 2 moderne bad og 2 romslige balkonger
• Utsikt: Unngått panoramautsikt til sjøen og rolig utsikt mot naturen
• Byggeår: Ferdigstilt i desember 2023 (klar til innflytting-bolig)
• Oppvarming & kjøling: Egen, energieffektiv air conditioning-system

---

Prosjekt & sosiale fasiliteter

Via Mar Residence er et luksuriøst boligkompleks bygget på en tomt på 6 700 m² bestående av 2 bygg. Prosjektet tilbyr fasiliteter i verdensklasse, inkludert et utendørs svømmebasseng med vannsklier, oppvarmet innendørsbasseng og et omfattende wellness spa-senter med tyrkisk bad (Hamam), badstue, damprom, saltrom, jacuzzi og massasjerom. Beboerne kan nyte et aktivt liv med fasiliteter som et fullt utstyrt treningssenter/gym, billiard, bordtennis og et aktivitetsrom. For familieunderholdning har komplekset et privat kinosalrom, barnelekeplass, lekeområde for barn og pergolaer med grillområder. Ekstra praktiske fordeler inkluderer innendørs parkering, sikkerhet 24/7 med CCTV, generator med full backup, concierge-tjeneste, heisadkomst og frodige, anlagte hager.

---

Fordeler ved beliggenhet

Plassert i det ettertraktede kystområdet Kargicak, Alanya, har eiendommen en uovertruffen strandnær beliggenhet bare 50 meter til Kargicak-stranden. Daglige nødvendigheter er rett i nærheten, inkludert lokale supermarkeder (BIM marked på 290 m, kommersielt shoppingområde på 190 m) og kollektivtransportknutepunkter (D-400 motorvei bussholdeplass på 443 m). Eiendommen ligger kun 600 meter til sentrum i Kargicak og 2,5 km til Mahmutlar sitt tradisjonelle ukemarked. Gazipaşa-Alanya lufthavn (GZP) ligger beleilig kun 26 km unna, mens Antalya internasjonale lufthavn (AYT) ligger 135 km unna. Nærliggende landemerker inkluderer Syedra antikke by (7,5 km), Dim-elven & grotten (12,5 km), Alanyum handle- og kjøpesenter (12 km), Alanya marina (20 km) og den berømte Cleopatra-stranden (16,2 km). Ledende utdannings- og helseinstitusjoner som ALKÜ University (7,2 km) og Anadolu Hospital (14,2 km) sikrer høy livskvalitet.

---

Investeringsanalyse

Denne eiendommen representerer en førsteklasses investeringseiendom med høy ROI i Alanya. Beliggende i det attraktive distriktet Kargicak, sørger dens strandnære beliggenhet for sterk kapitalvekst og jevn leieinntektsavkastning gjennom hele året. Eiendommens høye nettoareal på 165 m², kombinert med førsteklasses fasiliteter i komplekset og fullt møblerte, innflyttingsklare løsninger, gjør den svært attraktiv både for luksuriøse ferieutleier og langsiktige leietakere. I tillegg oppfyller denne leiligheten med utsikt til sjøen i Alanya alle juridiske krav for tyrkisk statsborgerskap ved investering og mulighet for oppholdstillatelse i Tyrkia, og gir maksimal likviditet samt høy videresalgsverdi i det blomstrende Antalya eiendomsmarkedet.

---

Område- & regionanalyse

Kargicak, Alanya, har raskt utviklet seg til å bli en av de mest prestisjefylte boligsonene med lavt antall etasjer innen Turkish Riviera. Området kjennetegnes av moderne arkitektoniske utviklinger, uberørte grønne naturomgivelser og rene middelhavstrender. Kargicak tiltrekker seg internasjonale kjøpere og investorer med høy nettoformue. Pågående utvidelse av infrastrukturen, nærhet til Gazipaşa flyplass, og strenge retningslinjer for lav tetthet i arealplanleggingen bidrar til jevn verdiøkning av eiendom i Kargicak. Sterk etterspørsel fra utenlandske kjøpere fra Europa og CIS-land sikrer at kystnære eiendom i Alanya forblir et trygt «hav-trygt» aktivum med solid langsiktig potensial.

---

Ekspertvurdering

Ut fra et ekspertperspektiv på markedet skiller Via Mar Residence i Kargicak seg ut som et toppnivåprosjekt som kombinerer luksus ved stranden med realistisk investeringsvekst. En 3+1 duplexleilighet ved strandkanten på 165 m², plassert kun 50 meter fra Middelhavskysten, er et sjeldent funn i dagens Alanya-marked. Siden enheten er fullt møblert og klar for umiddelbar innflytting, kan investorer begynne å generere avkastning på investeringen via utleie umiddelbart—uten forsinkelser eller ekstra kapitalkostnader. Med tanke på statsborgerskapsmuligheten, førsteklasses byggekvalitet og omfattende sosial infrastruktur i 5-stjerners klasse vurderer vi denne oppføringen som en enestående «buy-and-hold»-mulighet med overlegen likviditet.