Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 5 kamers, Kokkini Chani, Gouvès

Ideaal voor: Eigen bewoning & Investeringsvastgoed met hoog rendement (Klaar om te verhuren met EOT-vergunning / Verhuur op korte termijn)

Beschrijving van het vastgoed

Op een uitzonderlijk en bevoorrecht punt in Kokkini Chani, Heraklion, op slechts 300 meter van de zee, wordt een vrijstaande, ultramoderne villa/woning te koop aangeboden met een totale oppervlakte van 200 m², verdeeld over 2 niveaus.

Het pand onderscheidt zich door het moderne architectonische ontwerp, de strakke lijnen, de minimalistische inrichting in aardse en grijze tinten, evenals de lichte, open ruimtes die een onbelemmerd uitzicht bieden op de Kretenzische Zee en de zonsondergang.

Indeling & Uitvoering/uitrusting

• Niveaus: 2 afzonderlijke/aaneengesloten niveaus met uitstekende functionaliteit.
• Slaapkamers: 4 comfortabele, ruime slaapkamers met dubbele bedden en inbouwkasten (geschikt voor 8+ personen).
• Badkamers: 2 luxe, volledig uitgeruste badkamers met glazen douchecabines.
• Ontvangstruimtes: Helder open-plan woonkamer met grote raampartijen, eethoek en 2 volledig uitgeruste keukens met elektrische apparaten van de nieuwste generatie (vaatwasser, oven, koelkast, enz.).
• Comfort & Technologie:
  • Volledige airconditioning (A/C) in alle ruimtes.
  • Aluminium kozijnen met hoge thermische isolatieprestatie, dubbele beglazing & horren.
  • Zonneboiler / warmwaterboiler.
  • Veiligheidsdeur & alarmsysteem.

Buitenruimte & Premium voorzieningen

• Privézwembad: Buitenzwembad met zonneterras, ligstoelen en parasols.
• Chilling & Dining Areas: Ruim terras en overdekte patio met buiten eethoek en BBQ-ruimte.
• Parking: Privé, omheinde parkeerplaats op het perceel.
• Omgeving: Aangelegde tuin met gazon en buitenverlichting als highlight.

Voordelen van de locatie & omgeving

Kokkini Chani is een van de snelst ontwikkelende kustvoorsteden van Heraklion en biedt de ideale combinatie van rust, directe toegang tot het strand en volledige voorzieningen gedurende het hele jaar.

• Afstand tot het strand: ~300 m. (3 minuten lopen).
• Luchthaven Heraklion (HER): 10-12 minuten (ongeveer 8 km.).
• Centrum Heraklion / Haven: 15 minuten (ongeveer 12 km.).
• Nabije bestemmingen / bezienswaardigheden:
  • ELKEΘE / Cretaquarium & Dinosauria Park (3-4 minuten met de auto).
  • Watercity Waterpark (5 minuten).
  • Chersonisos & Gouvès (10 minuten).
• Voorzieningen in de buurt: Supermarkten, apotheken, tavernes aan zee, bushaltes en directe toegang tot de Noordelijke Wegas van Kreta (BOAK).

Investeringsprofiel

De villa functioneert al als een succesvolle toeristische accommodatie (Villa Rental) met uitstekende beoordelingen, hoge bezettingsgraden in de zomermaanden en een stabiel jaarlijks inkomen. Te koop volledig gemeubileerd en uitgerust («met de sleutel op zak»), klaar voor directe voortzetting van de bedrijfsactiviteiten of voor gebruik als luxe vakantiehuis / permanente woning.