Sleutelklare ontwikkeling van wellnessresort met 27 kamers in de buurt van Ubud | USD 2,95M

Verwerf de volledige ontwikkeling van een wellness boutique resort met 27 kamers in de buurt van Ubud, Bali, voor een vaste sleutelklare vraagprijs van USD 2.950.000. Eén compleet project, geen individuele kamers of units.

IN ONTWIKKELING — NIET EEN VOLTOOID OF OPEREREND HOTEL. Ontwikkelaar-gerapporteerde voortgang is ongeveer 24% van de oorspronkelijke bouwscope, met een voltooide, in een laboratorium geteste fundering, uitgegeven PBG en volledige architectuur-, constructie-, MEP- en interieurdocumentatie. Geschatte sleutelklare oplevering: 9-13 maanden vanaf de eerste betaling, met aan mijlpalen gekoppelde financiering.

Geplande voorzieningen omvatten een infinity pool, sauna, cold plunge, rooftop yoga, cinema en een café in een tropische setting. Deze voorzieningen zijn voorgesteld en functioneren momenteel niet. Conceptvisualisaties tonen het beoogde eindontwerp; de twee huidige dronefoto’s van de locatie tonen de werkelijke bouw. Gebouwen en faciliteiten die zichtbaar zijn in de dronebeelden in de omgeving zijn niet inbegrepen in de verkoop.

LEASCHOLD-PERCEEL: 2.124 m² in Pejeng Kangin, nabij Ubud. De ontwikkelaar stelt dat de 30-jarige erfpacht volledig is betaald, met ongeveer 28 jaar resterend. Erfbeelddata en voorwaarden voor verlenging vereisen beoordeling van documenten. Geen verkoop van de onderliggende vrijhold eigendomstitel.

Geplande bebouwde oppervlakte: 2.070 m² volgens de eerdere projectpresentatie; onder voorbehoud van verificatie met PBG en de definitieve plannen. De 27 keys vertegenwoordigen de geplande accommodatiecapaciteit.

Vraag om de Engelse presentatie, conceptvisualisaties, huidige drone-materialen van de locatie en het financiële model om het project te beoordelen en de vervolgstappen te bespreken. Financiële prognoses zijn indicatief en niet gegarandeerd. Onafhankelijke juridische en technische due diligence wordt aanbevolen.

Vitaliy Shestak | Door eigenaar gemachtigde vertegenwoordiger, niet de eigenaar of een erkend makelaar. Gebaseerd in Thailand; eigendom in Bali, Indonesië.

WhatsApp / Telegram: +66 92 776 6410

Email: vitaliy.shestak2151@gmail.com