Perceel te koop in Replyana, Chuprene

Een UNIEK perceel met een uitzicht van 360 graden in het hart van de Balkanbergen met een oppervlakte van 59.882 m². De eigendom ligt in het noordwestelijke deel van de Balkanbergen, op 1.450 m boven zeeniveau, in de directe nabijheid van het Chuprene Biosphere Reserve. Een ongerept woudparadijs wacht op u, op slechts 17 km van het dorp Chuprene en 35 km van de stad Belogradchik. Hier vindt u ideale omstandigheden voor zowel een actieve vakantie als om de liefde van uw kinderen voor de natuur te wekken.

Er zijn 5 ecopaden naar het perceel, die langs pittoreske gebieden lopen. Het kortste ecotraject is 9 km, startend vanuit het dorp Chuprene naar de hut. Er zijn ook gemarkeerde paden voor liefhebbers van mountainbiken. Gorski Ray Hut ligt in de onmiddellijke nabijheid van het perceel en de hut is het startpunt voor beklimmingen naar de Servische top Midzhur. Er is een gemarkeerd ecotraject dat door Chuprene Biosphere Reserve loopt. De wandeling daarvandaan duurt ongeveer 5 uur.

Het betreft een eigendom met twee niveaus: het onderste deel is vlak met een prachtig uitzicht op het dorp Replyana, Chuprene en de berg, en het bovenste deel is licht steil en bebost. In de buurt is er een dennenbos en u kunt genieten van schone lucht, rust en verbondenheid met de natuur.

Over het algemeen is dit land bestemd als weide, maar kan het worden omgezet naar grond voor ontwikkeling. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders die willen profiteren van een locatie die natuurlijke schoonheid combineert met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De eigendom heeft potentieel voor drinkwatervoorziening. Elektriciteit kan worden geleverd via een generator, zonnepanelen, enz. Er zijn villa’s in de directe omgeving van het perceel die in de zomer worden bewoond.

Het berggebied verbergt twee bezienswaardigheden die een trekpleister zijn voor toeristen. Dit zijn het gebied Bekinska Shoburka en de berg Midzhur. De eerste ligt op een hoogte van 1.300 m en de top is 2.168 m hoog. Het gebied is rijk aan heldere bergriviertjes, groenblijvende bossen, waaronder sparren van 150 jaar oud, uitgestrekte weiden en een prachtig planten- en dierenrijk.

Dit gebied is vandaag de dag rustig en zelden bezocht, maar ooit liep er een belangrijke Romeinse weg langs van de Donau naar de oostelijke Servische uithoeken. De berg werd doorkruist via de St. Nicholas Pass.

Wie het bezoekt, wordt gefascineerd door de geur van hars, kruiden en wilde bloemen, het ijs-koude water en de kristalheldere lucht. In het voorjaar en de zomer kunnen toeristen zeldzame planten zien: bolkruid (globeflower), martagonlelie, narcisanemoon. Arenden duiken vanaf de rotsen en er is een prachtige bloem: Servische ramonda die opbloeit in rotsnissen. Het is de enige plant die, na een jaar van herbarisatie, wanneer ze in water wordt geplaatst, terug tot leven komt. U kunt ook de mysterieuze hazelhoen (wood grouse) zien. Chuprene is het noordelijkste leefgebied van deze bedreigde diersoort uit het fantastische dierenrijk.

De Romeinen gebruikten deze rotsen als uitkijktorens. Zo combineren de rotsen, die “Glami” worden genoemd, natuurlijke en historische oriëntatiepunten.

Oriëntatiepunten:

• In het dorp is de beschermde boom "Cer", 300 jaar oud, met een hoogte van 17 m en een stamomtrek van 4,3 m.
• “The Glami” – de zuidwestelijke zijde van het dorp is bedekt met bossen en weiden, terwijl de noordoostelijke zijde wordt geflankeerd door hoge rotsachtige toppen die “Glami” worden genoemd.
• Er was ooit een nederzetting in het gebied van de “Glami”, wat blijkt uit de begraafplaatsen in de Krast-lokaliteit.
• Er zijn resten van drie kloosters gevonden op het land van het dorp. Tot op de dag van vandaag heet de locatie Manastirishte.
• Grotten nabij het dorp Replyana. Tatarska-grot - 98 m lang, hoogteverschil 20; Yokin Medzhak - 81 m lang, hoogteverschil 12; Risimina - 60 m lang, hoogteverschil 14; Zemna dupka - 53 m lang, hoogteverschil 30; Stanisheva-grot - 50 m lang, hoogteverschil 10; Brankova tarsha - 18 m lang, hoogteverschil 0