Mooie, grote appartement in een herenhuis - voor verhuur of herindeling

Appartement voor een zeer voordelige prijs - top-locatie, stadsverwarming, renovatie van het appartement enkele jaren geleden - en een prijs onder 5300 zł/m2

Dit ruime, functionele en volledig ingerichte appartement van 111 m² bevindt zich in een indrukwekkend herenhuis aan de straat 1 Maja 15 in Łódź, vlak naast de Muziekacademie en dicht bij Manufaktura.

Deze woning, gelegen op de derde verdieping, bestaat uit 8 kamers te huur, een grote open keuken annex eethoek en een badkamer met een douche.

Deze plek is gemaakt met het oog op langetermijnverhuur en is ideaal voor zowel studenten als jonge professionals. Bovendien behoort er een praktische berging/koelcel (berging bij het appartement) tot het appartement, wat de functionaliteit vergroot.

Je kunt ook je eigen renovatie uitvoeren en de indeling volledig herinrichten - tot een prachtig familieappartement, tot studio’s, tot een kantoor, enz.

Uitzonderlijke afwerking en standaard

Het interieur van het appartement is met aandacht voor details uitgevoerd en met duurzame en esthetische materialen. De vloeren zijn gelegd met moderne laminaatpanelen en tegels, wat zorgt voor duurzaamheid en eenvoudig onderhoud. De muren hebben een lichte kleurstelling en het geheel wordt aangevuld met hedendaagse verlichtingsarmaturen die het karakter van de woning benadrukken.

Verlaagde plafonds geven niet alleen een moderne uitstraling, maar maken ook efficiënte verlichting mogelijk, die in elke ruimte een aangename sfeer creëert.

Bovendien wordt het appartement regelmatig onderhouden en opgefrist, waardoor je na aankoop geen extra financiële investeringen nodig hebt. Dit is een ideale oplossing voor investeerders die meteen willen beginnen met het genereren van inkomsten uit verhuur.

Uitgebreide inrichting

Eén van de grote voordelen van deze woning is de volledige, allesomvattende inrichting, waardoor de nieuwe eigenaar extra kosten in verband met het voorbereiden van de ruimte voor verhuur kan vermijden.

Elke van de acht kamers is zorgvuldig gemeubileerd: je vindt er comfortabele bedden, ruime kasten, bureau’s, stoelen en dressoirs, evenals decoratieve elementen en textiel dat een gezellige sfeer creëert. In de kamers die op de foto’s te zien zijn, bevindt zich ook een woonkamer/slaapkamer met een bank, rekken en een plek om bij het raam te werken, wat de functionaliteit van de indeling verhoogt.

De keuken annex eethoek, open naar de ruime eethoek, is uitgerust met moderne keukenkasten en hoogwaardige huishoudelijke apparatuur, zoals een koelkast, oven, magnetron, waterkoker en wasmachine. Op de foto’s zie je witte keukeninbouw, een ingebouwde oven, een kookplaat met afzuigkap en een werkblad dat kan dienen als plek om te eten.

Ook is er gedacht aan details zoals een stofzuiger en een complete keukenuitrusting, inclusief pannen, bestek en servies.

De badkamer is functioneel en esthetisch, met een douchecabine met glazen deuren, een wastafel op voetstuk en een toilet. Alles is afgewerkt in een combinatie van wit en houtdecor, wat zorgt voor een samenhangend, modern karakter.

Doordachte indeling en extra voordelen

Het appartement kenmerkt zich door een uitstekend ontworpen indeling die een efficiënt gebruik van de ruimte mogelijk maakt. De kamers zijn ruim en in een aantal ervan bevinden zich entresols, wat niet alleen de bruikbare oppervlakte vergroot, maar ook een bijzonder karakter aan de interieurs geeft.

Dankzij de open keuken die is verbonden met de eethoek, bevorderen de gezamenlijke ruimtes de integratie van de bewoners, wat vooral wordt gewaardeerd door studenten en jonge professionals. Grote ramen met gordijnen zorgen voor comfort en zorgen voor lichtinval in de ruimtes, waarbij hun ordelijke, moderne karakter wordt benadrukt.

Locatie – het hart van Łódź

De uitstekende locatie van deze woning kan niet worden genegeerd; die maakt haar bijzonder aantrekkelijk voor zowel huurders als investeerders. 1 Maja 15 ligt midden in het hart van Łódź en biedt bewoners gemakkelijke toegang tot alles wat het belangrijkst is:

• Manufaktura – het grootste winkel- en entertainmentcentrum in de regio, waar je talloze winkels, restaurants, bioscopen en attracties vindt.
• Piotrkowska-straat – vol cafés, restaurants en clubs, en tegelijk een levendige culturele ader van de stad.
• Muziekacademie – op enkele minuten lopen, waardoor het appartement ideaal is voor studenten.
• Openbaar vervoer – talrijke tram- en bushaltes in de directe omgeving, voor een snelle en comfortabele rit naar elke plek in de stad.
• Groene zones – parken en plantsoenen in de buurt, ideaal voor wandelingen en recreatie.
• Winkels en diensten – in de omgeving vind je zowel kleine buurtwinkels als grotere supermarkten en apotheken.

Investeringspotentieel

Door de groeiende belangstelling van studenten en jonge professionals kent de huurmarkt in Łódź een grote vraag, wat het mogelijk maakt om inkomsten regelmatig te verhogen.

Wij nodigen je uit – deze kans kan snel verdwijnen! Bel en plan vandaag nog een bezichtiging in, zodat je je persoonlijk kunt overtuigen van de uitzonderlijkheid van deze woning.