Karakteristiek gemeubileerd huis, 6 kamers, 630 m²

Wij presenteren deze prachtige villa te koop, een authentieke herenhuis van 4 verdiepingen met 3 gevels, een tuin aan 2 zijden en een garage. De woning wordt ook volledig gemeubileerd aangeboden, met interieurs die de charme van een periode behouden en een compleet aanbod aan leefruimtes combineren.

De woning, door de gemeenteraad van Porto geclassificeerd als een erfgoedpand van de stad, is een zeldzaam en uitstekend voorbeeld in Porto. Samengesteld uit 4 verdiepingen, met plafonds van 4 meter hoog en charmante plafonds met sierlijk kantwerk en, bij de hoofdentree, wanden met fresco’s, werd het pand ruim 10 jaar geleden gerestaureerd, met behoud van het oorspronkelijke ontwerp. De interieurs bevatten bovendien rijkelijk gedecoreerde plafonds, hardhouten vloeren, hoge traditionele ramen en meerdere details uit de periode die de historische identiteit van het huis bewaren.

De verdiepingen zijn als volgt ingedeeld:

Semi-kelder: hier vinden we 5 kamers, een inkomhal, een toilet en nog een kamer, waardoor toegang tot de tuin mogelijk is via 3 deuren. We hebben direct daglicht in alle kamers behalve de badkamer, en er is toegang vanuit de buitenruimte via een aparte ingang.

Eerste verdieping (entree): hier vinden we 2 kamers, een grote toilet, een eetkamer, een aparte keuken, de hoofdentree van het huis, een hal en trap naar andere verdiepingen, een vestiaire en een grote voorraadkamer. We hebben toegang tot het balkon via de keuken en de woonkamer, en toegang tot de tuin via de magnifieke trap. Ook visueel blijkt een elegante eetkamer, een hedendaagse rode keuken en een uitnodigende woonkamer met traditionele verhoudingen en decoratieve afwerking.

Tweede verdieping: er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon; een grote suite (twee slaapkamers in één), aangevuld met een vestiaire, een gang en een grote badkamer, met toegang tot het omsloten balkon. Er is ook een inkomhal met een imposante trap naar de boven- en onderliggende verdiepingen. Het overdekte balkon beschikt tevens over een gesloten bergingsruimte.

Zolder: er zijn drie kamers, die mogelijk twee slaapkamers, een suite en twee volwaardige badkamers zijn, plus opbergruimtes met gebruik van de plafondhoogte.

Bijgebouwen: er zijn 2 verdiepingen met een dak dat dienst doet als aanvullende tuin. Op de verdieping op straatniveau is er een garage voor 2 middelgrote auto’s, en de ingang kan ook gebruikt worden om een derde auto te parkeren. Op de lagere verdieping bevinden zich een wasruimte en een machinekamer, met toegang vanuit de hoofdtuin.

Tuin: een harmonieuze en charmante ruimte, toegankelijk vanuit verschillende zones en verdiepingen van het huis en zelfs vanaf de straat via directe toegang. De buitenruimtes die op het terrein zichtbaar zijn, omvatten een aangelegde tuin met volgroeide bomen en citrusplanten, alsook een ruime geplaveide binnenplaats-terras met buiten-eetgedeeltes en meerdere trappen. Dit moet je zien om te bewonderen!

De woning ligt in Bonfim, nabij Jardim de S. Lázaro en Campo 24 de Agosto, en is gerenoveerd om een gezinsleven mogelijk te maken in een rustige en comfortabele omgeving. De traditionele Portugese en typisch burgerlijke architectuur van de stad Porto, die harmonieus opgaat in de omgeving van dit historische gebied, wordt benadrukt door de uitgebouwde balkons, omkaderd door een charmante gevel bekleed met tegels met stenen accenten. Deze unieke details maken van dit gebouw een buitengewone en trouwe weergave van het culturele erfgoed van de stad.

Gelet op de uitstekende ligging heeft u een zeer goede bereikbaarheid van de belangrijkste delen van de stad Porto en de hoofdwegen de stad in, alles op korte afstand van een uitstekend netwerk aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en universiteiten.

Naast een residentiële woning kan het worden omgevormd tot lokale accommodatie, een hotelunit of kantoorpanden van een bedrijf, dankzij de vele kamers met grote, goed verlichte ruimtes die comfort en functionaliteit bieden. De ruime kamers met hoge plafonds en veel natuurlijk licht zijn rustige ruimtes die uitnodigen om te ontspannen en te genieten van momenten van rust. De indeling bevat ook een biljart-/barruimte en een geïntegreerde thuissportschool, wat de veelzijdigheid van het gebruik van de woning verder vergroot.

Afstanden tot bezienswaardigheden:

• Metrostation: 350 meter (5 minuten te voet);
• Marques de Oliveira Garden, algemeen bekend als S. Lazaro Garden: 350 meter (5 minuten te voet);
• Kerk Santo Idelfonso: 800 meter (11 minuten te voet);
• Praça da Batalha: 800 meter (11 minuten te voet);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 meter (12 minuten te voet);
• Station São Bento: 1300 meter (17 minuten te voet);
• Station Campanhã: 1200 meter (16 minuten te voet);
• Fontainhas: 500 meter (7 minuten te voet);
• Ponte do Infante: 600 meter (8 minuten te voet);
• Funicular dos Guindães: 1100 meter (15 minuten te voet);
• Ponte Luís II: 1400 meter (18 minuten te voet);
• Kathedraal van Porto: 1400 meter (19 minuten te voet);
• Cais de Gaia: 1800 meter (26 minuten te voet);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 meter (17 minuten te voet);
• Coliseu do Porto: 750 meter (5 minuten te voet);
• Luchthaven Francisco Sá Carneiro: 18,7 km (19 minuten met de auto);