Drielkamerappartement 61,48 m² te koop

Zoekt u een woning die meer biedt dan alleen een klassiek appartement? Dit duplexappartement van 62 m² in een gebouw uit 1968, gelegen op één van de meest gewilde locaties in Trešnjevka, is een uitstekende kans voor zowel een comfortabel woonleven als een veilige investering.

Het appartement ligt in een rustige straat, maar tegelijkertijd op korte afstand van alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven – winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, cafés en restaurants. Dankzij de uitstekende micro-locatie en de functionele indeling is dit een eigendom die voldoet aan de uiteenlopende behoeften van toekomstige eigenaars.

Een bijzondere waarde heeft het feit dat het appartement momenteel succesvol wordt gebruikt voor een dagelijkse huur (short-term). Zo kan de toekomstige eigenaar de bestaande, goed lopende business voortzetten en vanaf dag één inkomsten genereren. Tegelijkertijd is het appartement ook zeer geschikt voor gezinsleven of voor een langetermijn-/dagelijkse verhuur.

Het appartement beslaat twee verdiepingen en bestaat uit:

• een ruime woonkamer verbonden met de keuken en eethoek,
• twee slaapkamers,
• twee badkamers met WC,
• bergkasten,
• een interne trap die de verdiepingen verbindt tot een functioneel en privé geheel.

De woning is netjes onderhouden en uitgerust met PVC-ramen en nieuwe laminaatvloeren, waardoor u direct kunt verhuizen zonder extra investeringen. Visueel is het appartement volledig gemeubileerd, met een ingerichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken en slaapkamers onder de schuine plafonds. In het appartement zijn radiatoren, gasboiler, wandairco, wasmachine en rolluiken op de ramen zichtbaar. De badkamers zijn betegeld en uitgerust met een douche, een WC-bril en een wastafel, terwijl de woonruimtes vloeren in houtdecor hebben; in de keuken is een gemêleerde vloerbedekking aangebracht.

De voordelen die deze eigendom onderscheiden:

• uitstekende locatie in Trešnjevka
• duplexindeling die meer privacy biedt (het gevoel van een huis in een appartement)
• twee badkamers – zeldzaam in deze vierkante meters
• volledig gemeubileerd appartement
• aparte keuken
• gasverwarming via radiatoren
• ingebouwde airco
• uitstekend prijs-waardeverhouding
• mogelijkheid om de dagelijkse verhuur voort te zetten en inkomsten te realiseren
• geschikt om te wonen, voor een langetermijn- of kortetermijnverhuur
• nette documentatie en klaar voor koop.

Eigenschappen met deze combinatie van locatie, functionaliteit en investeringspotentieel blijven zelden lang op de markt.