Villa & 2 loodsen te koop, Shijak-Durrës Road

LUXE VILLA EN TWEE BEDRIJFSRUIMTES IN SHIJAK – TE KOOP!
Shijak
3-verdiepingen Villa
781 m² perceeloppervlakte
605 m² totale bebouwde oppervlakte

INDELING

EERSTE VERDIEPING + TWEEDE VERDIEPING (IDENTIEKE INDELING)
● 192,8 m² per verdieping
● Grote, natuurlijk verlichte woonkamer
● Moderne open-plan keuken en leefruimte
● 2 Slaapkamers (één met een eigen badkamer)
● 1 Hoofdbadkamer
● 1 Opslagruimte/kelders geschikt voor wijn- en levensmiddelenopslag
Toegang tot de tuin
● Twee deuren naar de ruime, groene tuin

DERDE VERDIEPING
■ (Ruwbouw/On afgewerkte staat) 192,8 m² oppervlakte; kan worden aangepast aan uw voorkeur

Bedrijfsruimtes
● Ruimte 1: 300 m² met plafondhoogte van 4,5 m, toilet, en krachtstroom (driefase)
● Ruimte 2: 320 m² met plafondhoogte van 4,5 m, toilet, en krachtstroom (driefase)

Pizzeria
● Uitgerust met een houtgestookte oven (capaciteit voor 7 pizza’s)
● 1 aangrenzende unit voor diverse diensten

Kantoorruimte
● Kantoorruimte voor zakelijk beheer en administratie

Exterieurkenmerken
● Afgesloten en omheinde hoofdingang
● Modern, laagbouw exterieur met lichtgekleurde wanden en donkere dakelementen
● Oprit en entreegebied zichtbaar vanaf de straat
● Omringd door groen en grensafscheiding

Voor meer informatie, WhatsApp: 0355692073563 (Ma–Za, 8:00 – 16:00 uur).