Appartement met 3 kamers te koop in Fânzeres, 97 m²

We presenteren een **drie-front T3 appartement, gelegen op de 4e verdieping in Fanzeres, Gondomar - een woning die comfort combineert, zorgvuldig gerenoveerde interieurs en een uitstekende ligging binnen de Porto Metropolitaanse Regio. Het appartement is gelegen in een gebouw uit 1987 en biedt een goed uitgebalanceerde indeling die ideaal is voor dagelijks wonen.

Met een totale privékoppeling van ongeveer 100 m² en een afhankelijke totale oppervlakte van 28 m², heeft dit appartement een zorgvuldige renovatie ondergaan die in elk detail terug te zien is. De drie gevels zorgen voor natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de grote dubbele beglazing en frisse, witte afwerkingen aan de binnenkant helpen om in alle kamers een lichte en aangename sfeer te creëren.

Indeling appartement: De drie slaapkamers zijn goed bemeten en verdeeld, waarbij twee balkons hebben en twee zijn uitgerust met inbouwkasten die zijn ontworpen om de efficiëntie van de ruimte te maximaliseren. Eén slaapkamer beschikt ook over een inbouwkast, wat extra praktisch gemak toevoegt aan de indeling. De woonkamer is een van de hoogtepunten van de woning: met twee fronten, een extra raam en directe toegang tot een lang overdekt balkon, is het een ruime, lichte ruimte met open uitzicht over omliggende woningen, groen en de straat. De vloer wisselt tussen tegel- en houtafgewerkte zones, wat de gerenoveerde uitstraling van het appartement aanvult. De keuken is gemoderniseerd en volledig uitgerust, met ook een voorraadkast en een eigen balkon - een zeldzame en zeer praktische configuratie. Beide badkamers zijn gerenoveerd en beschikken over moderne inloopdouches.

Wat betreft de afwerkingen, zorgen de ingebouwde plafondverlichting in de woonkamer, keuken en slaapkamers voor elegantie en moderniteit. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, met vernieuwde interieurafwerkingen en er is geen werk nodig voordat u kunt intrekken.

Het gebouw heeft een lift en het appartement omvat een parkeerplaats - een steeds waardevoller en gewilder bezit. De maandelijkse condominiumvergoeding bedraagt slechts EUR45.69.

Ligging en bereikbaarheid: Fanzeres is een van de best bediende gebieden in de omgeving van Porto. Het Metrostation Fanzeres - eindpunt van Lijn F - ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een directe verbinding met Trindade in ongeveer 26 minuten en met het stadscentrum van Porto in ongeveer 10 tot 12 minuten met de auto. Twee bushaltes bevinden zich direct voor het gebouw, met regelmatige routes naar Porto en de omliggende gemeenten.

De toegang per weg is uitstekend: IC29 en VCI zijn snel bereikbaar, waardoor u het stadscentrum van Porto in ongeveer 10 minuten kunt bereiken. Francisco Sá Carneiro International Airport ligt op ongeveer 20 km afstand, met een gemiddelde reistijd van 16 tot 20 minuten - een duidelijk voordeel voor frequente reizigers. Het dichtstbijzijnde strand is Matosinhos, ongeveer 18 km verderop, bereikbaar in circa 20 minuten met de auto.

De omgeving biedt ook scholen, diensten, lokale winkels en parken in de buurt, waardoor dit appartement ideaal is voor gezinnen die kwaliteit van leven zoeken zonder in te leveren op nabijheid van de stad.