4-kamer duplex appartement, 165 m², Kargicak, Alanya

Luxe 3+1 duplex appartement aan het strand te koop in Kargicak, Alanya

Dit volledig gemeubileerde 3+1 duplex appartement in Via Mar Residence bevindt zich op slechts 50 meter van de zee in ++Kargicak, Alanya++. Met een uitstekende vastgoedinvestering aan het strand biedt de woning een woonoppervlak van 165 m² netto op de 5e verdieping en beschikt over panoramisch uitzicht op zee, uitzicht op de natuur, 2 badkamers en 2 balkons. Gebouwd in 2022 en klaar om in te trekken, is deze residentie ++geschikt voor Turkse staatsburgerschap++ en aanvraag voor een verblijfsvergunning. Tot de belangrijkste voordelen behoren sociale faciliteiten in hotelconcept op 5-sterren-niveau, zoals een binnen- en buitenzwembad, spa-centrum, Turks bad, sauna en 24/7 beveiliging, waardoor het ideaal is voor hoge huuropbrengsten en waardegroei van het kapitaal in Alanya.

---

Woningkenmerken

• Vastgoedtype: 3+1 duplex appartement (Penthouse-indeling)
• Netto woonoppervlakte: 165 m² netto woonruimte met een ruimtelijk leefgedeelte
• Verdiepingsniveau: Bovenste verdieping (appartement op 5e verdieping)
• Gemeubileerde status: Volledig gemeubileerd appartement met witgoed en airconditioning
• Badkamers & Balkons: 2 moderne badkamers en 2 ruime balkons
• Uitzichten: Ongestoord panoramisch uitzicht op zee en een serene natuurview
• Bouwjaar: Gereed op december 2023 (instapklaar eigendom)
• Verwarming & Koeling: Apart, energiezuinig airconditioningsysteem

---

Project & Sociale Faciliteiten

Via Mar Residence is een luxe wooncomplex gebouwd op een terrein van 6.700 m² en bestaat uit 2 blokken. Het project biedt voorzieningen van wereldklasse, waaronder een buitenzwembad met glijbanen, een verwarmd binnenzwembad en een uitgebreid wellness spa-centrum met een Turks bad (Hamam), sauna, stoomruimte, zoutkamer, jacuzzi en massageruimtes. Bewoners kunnen genieten van een actieve leefstijl met een volledig uitgerust fitnesscentrum/gym, biljart, tafeltennis en een game room. Voor familiel entertainment beschikt het complex over een privé bioscoopsalon, speeltuin voor kinderen, kids play area en pergola's met barbecuezones. Extra praktische voorzieningen omvatten overdekte parkeergelegenheid, 24/7 beveiliging met CCTV, een volledige back-up generator, conciërgedienst, lifttoegang en weelderige aangelegde tuinen.

---

Voordelen van de Locatie

Gelegen in het zeer begeerde kustdistrict van Kargicak, Alanya, heeft deze woning een onovertroffen locatie aan het strand op slechts 50 meter van Kargicak beach. Dagelijkse voorzieningen liggen direct binnen handbereik, waaronder lokale supermarkten (BIM market op 290 m, commerciële winkelzone op 190 m) en openbaarvervoersknooppunten (D-400 snelweg bushalte op 443 m). De woning ligt op slechts 600 meter van het stadscentrum van Kargicak en op 2,5 km van de traditionele wekelijkse markt in Mahmutlar. Luchthaven Gazipaşa-Alanya (GZP) ligt op 26 km en Antalya International Airport (AYT) ligt op 135 km afstand. Nabijgelegen toplocaties omvatten Syedra Ancient City (7,5 km), Dim River & Cave (12,5 km), Alanyum Shopping Mall (12 km), Alanya Marina (20 km) en het beroemde Cleopatra Beach (16,2 km). Toponderwijs- en medische instellingen zoals ALKÜ University (7,2 km) en Anadolu Hospital (14,2 km) garanderen een hoogwaardige levenskwaliteit.

---

Investeringsanalyse

Deze woning is een uitstekende vastgoedinvestering met hoge ROI in Alanya. Gevestigd in het sterk gegeerde district Kargicak, zorgt de locatie aan het strand voor een sterke waardestijging en een continue huurinkomensopbrengst gedurende het hele jaar. De hoge netto oppervlakte van 165 m², gecombineerd met premium complexvoorzieningen en volledig turnkey meubilair, maakt het zeer aantrekkelijk voor luxe vakantieverhuur én voor langdurige huurders. Bovendien voldoet dit appartement met zeezicht in Alanya aan alle wettelijke vereisten voor Turks staatsburgerschap via investering en geschiktheid voor een verblijfsvergunning in Turkije, wat zorgt voor maximale liquiditeit en een hoge verkoopwaarde in de bloeiende Antalya onroerendgoedmarkt.

---

Analyse van de Regio & Gebied

Kargicak, Alanya, is snel getransformeerd tot een van de meest prestigieuze, laagbouw luxe woonzones aan de Turkse Rivièra. Het gebied wordt gekenmerkt door moderne architectonische ontwikkelingen, een ongerepte groene natuurlijke omgeving en schone mediterrane stranden. Kargicak trekt internationaal gerenommeerde kopers en investeerders met een hoog vermogen. Lopende uitbreidingen van de infrastructuur, de nabijheid van Gazipaşa Airport en streng beleid voor laag-dichtheid stedelijke planning stimuleren gestage groei van de vastgoedwaarde in Kargicak. Sterke buitenlandse vraag vanuit Europa en de GOS-landen zorgt ervoor dat kustvastgoed in Alanya een veilige haven blijft met robuust langetermijnpotentieel.

---

Deskundig Oordeel

Vanuit een perspectief van expert-marktanalyse valt Via Mar Residence in Kargicak op als een toonaangevend project dat luxe aan het strand combineert met een realistische groei in investeringswaarde. Een 3+1 duplex appartement aan het strand van 165 m² dat slechts 50 meter van de Middellandse Zee ligt, is een zeldzame vondst in de huidige Alanya-markt. Omdat de unit volledig gemeubileerd is en direct beschikbaar voor bewoning, kunnen investeerders meteen rendement uit huuropbrengst realiseren zonder vertraging of extra kapitaalinvesteringen. Gezien de geschiktheid voor staatsburgerschap, de uitstekende kwaliteit van de bouwer en de uitgebreide sociale infrastructuur op 5-sterren-niveau, beoordelen we deze aanbieding als een uitzonderlijke buy-and-hold kans met superieure liquiditeit.