Presentiamo una rara opportunità di affitto per 6 camere da letto nel cuore di Porto. Questo autentico palazzo semi-indipendente su 4 piani, risalente al 1937 e classificato come Immóvel de Valor Patrimonial, rappresenta il meglio dell’architettura borghese di Porto.
Che si tratti di una residenza familiare esclusiva o della sede di una prestigiosa azienda, questa proprietà è perfetta per chi richiede spazio, luce e distinzione.
LA PROPRIETÀ: FASCINO ORIGINALE & COMFORT MODERNO
Ristrutturata da oltre 10 anni, l’edificio conserva il suo carattere originale con dettagli di pregio:
- Interni Imponenti: soffitti alti 4 metri, decorazioni in stucco ornate (rendilhados) e affreschi originali nell’ingresso principale.
- Luce e Spazio: 4 piani con ambienti ampi, tutti con luce naturale diretta e accesso a balconi o al giardino.
- Massima Versatilità: il seminterrato dispone di un ingresso indipendente, ideale per creare un’area ufficio separata dalla zona residenziale o un’area reception aziendale.
- Ampia Superficie: con circa 630 m², la proprietà offre uno spazio eccezionale per uso residenziale o professionale.
DISPOSIZIONE FUNZIONALE:
- Piani Sociali/Lavoro: più ambienti comunicanti, cucina completamente attrezzata, dispensa generosa e balconi con vista sul giardino.
- Piani Privati: suite padronali e ampie camere (con aree facilmente trasformabili in lussuosi uffici privati), completate da cabina armadio e balconi solarium chiusi (marquisadas).
- Esterni e Annessi: un armonioso giardino privato, un garage per 2-3 veicoli, una lavanderia e un locale macchine.
POSIZIONE STRATEGICA: situata a Bonfim, la proprietà beneficia della tranquillità di una zona storica con accesso rapido a tutta la città:
- Trasporti: Metro a soli 350 m (5 minuti a piedi) e stazioni Campanhã/S. Bento a meno di 20 minuti.
- Cultura e Tempo Libero: a pochi passi dal Giardino S. Lázaro, dal Porto Coliseum e dalla vivace Rua de Santa Catarina.
- Servizi: vicinanza immediata a università, scuole e a una vasta rete di attività commerciali locali.
IDEALE PER:
- Famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo in un contesto storico e centrale.
- Aziende, Ambasciate o Studi Privati che necessitano di uno spazio rappresentativo con più ambienti e sale riunioni.
- Progetti ad Uso Misto (Vivere & Lavorare) che consentono un equilibrio fluido tra vita personale e professionale sotto lo stesso tetto, con totale privacy.
VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA
(Il tuo nuovo home è la nostra priorità)
Presso Villa Dourada offriamo un supporto personalizzato per garantire che questo palazzo si adatti perfettamente alle tue esigenze, sia per vivere sia per far crescere la tua attività.
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