Kiadó üzlethelyiség, 416 m², 9 helyiség

Kiadásra kínálunk egy prémium színvonalú irodateret 416 m² alapterülettel, a 3. emeleten, egy teljesen újonnan felújított üzleti épületben a Trešnjevca városrészben, Zágrábban.

Jelenleg ez az egyetlen elérhető irodaterület a 3. emeleten, míg az épület többi részét elismert cégek használják, elsősorban az IT szektorból. Az épület rendkívül professzionális és modern üzleti környezettel rendelkezik, és kiváló választás azon vállalatok számára, amelyek reprezentatív üzleti környezetben minőségi irodát szeretnének.

A helyiség vadonatúj állapotban van kialakítva, teljesen üres és azonnal költözhető, az elrendezés és a befejező kivitelezés pedig lehetővé teszi a jövőbeli bérlő igényeihez való igazítást. A térben jól látható open-space felület és külön irodai részek találhatók, amelyeket hosszú folyosók kötnek össze, így még könnyebbé válik a munkaszervezés és a tér különböző használati modelljeinek kialakítása.

A TÉR A VÁLLALKOZÁSODHOZ IGAZÍTHATÓ

Az iroda jelenleg 416 m²-t és 9 helyiséget foglal magában, a bérbeadó pedig saját költségére üveg válaszfalak beépítését is lehetővé teszi, így a tér tovább alakítható a munkaszervezéshez, a létszámhoz és az egyes csapatok igényeihez.

Az ilyen rugalmasság különösen kedvező az IT, technológiai, tervező, tanácsadó, pénzügyi, ügyvédi és egyéb vállalatok számára, amelyek minőségi open-space koncepciót keresnek, külön irodákkal és tárgyalóterekkel kombinálva.

AZ ÉPÜLET STANDARDJA

Az épület teljesen felújított, az irodaterület pedig modern rendszerekkel és anyagokkal felszerelt:

• Daikin hőszivattyúk fűtésre és hűtésre
• új alumínium nyílászárók
• modern LED világítás
• új, csendes lift
• külön mérők a vízre és az elektromos energia felhasználásra
• rezsi tényleges fogyasztás szerint
• beépített fotovoltaikus erőmű
• rendezett üzleti épület
• kávézó a földszinten

A térben jól láthatók a fehér falak, álmennyezetek, lineáris LED világítás, mennyezeti klíma egységek, valamint a villamos és adat/kommunikációs hálózatokhoz kiépített infrastruktúra, ami tovább erősíti az irodai koncepció funkcionalitását.

Külön előny az épület energiatakarékossága és a fűtés/hűtés minőségi műszaki megoldása, amely egész évben kényelmes munkakörnyezetet biztosít. Az épület külső megjelenése üvegezett homlokzattal és a rendezett környezet tovább fokozza az objektum reprezentatív benyomását.

7 PARKOLÓHELY

A gyors üzlethelyiséghez összesen 7 parkolóhely bérelhető:

• 5 garázshely – 80 € + ÁFA / hónap / hely
• 2 kültéri hely – 60 € + ÁFA / hónap / hely

A garázshelyek a -1 szinten találhatók, míg a kültéri parkolóhelyek közvetlenül az objektum mellett helyezkednek el.

BÉRLETI DÍJ

Bérleti díj: 15 €/m² + ÁFA
Közös költségek: 3 €/m² + ÁFA

A 416 m²-es felületre ez:

• bérleti díj: 6.240 € + ÁFA havonta
• közös költségek: 1.248 € + ÁFA havonta
• összesen: 7.488 € + ÁFA havonta

A rezsit külön fizetik, a tényleges fogyasztás szerint.

Óvadék: 3 havi bérleti díj.

HELYSZÍN

Trešnjevka kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Zágráb többi részéhez, és a lokáció különösen praktikus azon vállalatok számára, amelyek dolgozóinak és üzleti partnereinek fontos a gépjárművel és tömegközlekedéssel való elérhetőség. A térből kilátás nyílik városi épületekre, zöldfelületekre és távoli dombokra, ami tovább hozzájárul a kellemes munkakörnyezethez.

A reprezentatív üzleti épület kombinációja, a modern irodaterület, a sok parkolóhely és az enteriőr testreszabásának lehetősége ideális választássá teszi ezt a teret egy olyan cég számára, amely hosszú távú vállalati székhelyet keres Zágrábban. Az objektum mellett rendezett megközelítések és parkolás található, a földszinten pedig kávézó/étterem terasszal.

További információkért és a helyiség megtekintésének egyeztetéséért nyugodtan keressen minket.