Eladó 4 szobás ház, 140 m²

A Kamenova Properties eladásra kínál egy teljesen felújított, kivételesen jól karbantartott és teljesen berendezett kétszintes házat a festői Gomotartsi faluban, mely közel található a Duna folyóhoz, és mindössze 12 km-re van Vidin városától.

A ingatlan azonnal beköltözhető, és a jelenlegi bútorokkal és felszerelésekkel együtt kerül értékesítésre. Ideális állandó lakhatásra, családi nyaralásokhoz, vagy befektetésként nyaraló jellegű kiadás céljára.

Ingatlan jellemzői:

Beépített alapterület: 70 m²

Teljes alapterület: 140 m²

Kert: 2 398 m²

Pince: kb. 12 m²

Különálló melléképületek

Privát, 25 méter mély fúrt kút

Elrendezés

Földszint: Kényelmes nappali étkezőrésszel, konyhasarok, egy hálószoba, valamint egy teljesen felszerelt fürdőszoba WC-vel.

Emelet: tágas nappali és egy további hálószoba, ferde tetővel (sövényes mennyezet) és sötét keretes ablakok belső redőnyökkel, melyek a belső fotókon is láthatók.

Pince: Száraz és funkcionális helyiség, amely alkalmas borkészlet/tároló, borászat vagy raktár céljára.

Legutóbbi fejlesztések és jellemzők

✔ 2025-ben beépített külső hőszigetelés.

✔ 2025-ben az egész házban új, kiváló minőségű ablakkeretek kerültek beépítésre.

✔ Beton járdák a ház körül és kőburkolat kiválasztott területeken, kényelmes megközelítést biztosítva.

✔ Aktív villamosenergia és közmű vezetékes víz csatlakozás.

✔ Teljesen berendezett és felszerelt, azonnali használatra kész.

Egy tágas kert, melyet kifejezetten a szabadban való életre terveztek

A lenyűgöző 2 398 m²-es kert kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre és szabadtéri programokra.

Szilárd kialakítású kültéri grillező rész mosogatóval, tökéletes családi összejövetelekhez és barátokkal töltött estékhez, egy fedett kültéri étkező rész alatt, beépített kandallóval/grillhez.

Betonalap egy felépítményes (föld feletti) medence számára, melynek föld feletti medencéje már látható az ingatlan területén.

50-nél több gyümölcsfa.

Jól karbantartott szőlőültetvény.

Üvegház a saját zöldségek termesztéséhez.

Egy 25 méter mély privát fúrt kút, szivattyúval felszerelve, mely alkalmas a kert öntözésére.

Egy jogilag 9 m²-es melléképület, mely a tulajdoni lapon szerepel.

Két további melléképület, melyek tárolásra, valamint mezőgazdasági vagy háztartási célokra alkalmasak.

A területen további burkolt pihenő- és szabadidős részek, ültetőágyások és beérett fák is megtalálhatók, így praktikus és vonzó szabadtéri környezetet biztosítanak.

Elhelyezkedés és előnyök

A Gomotartsi falu a Duna partján helyezkedik el, és nyugalmat, friss levegőt valamint a természettel való közvetlen kapcsolatot kínál. A közeli Bononia Estate bor- és szállodakomplexum növeli a térség turisztikai célpontként való vonzerejét.

Vidin városa csupán 12 km-re található, így könnyen elérhetők az üzletek, az egészségügyi szolgáltatások és az adminisztratív ügyintézés.

Ez az ingatlan ideális mindazok számára, akik egy tágas kerttel, termő gyümölcsössel és a falusi élet nyugalmával szeretnének otthont, miközben a város mégis könnyen elérhető távolságban marad. A ház 4 szobával rendelkezik, köztük 3 hálószobával, valamint bőséges kültéri élettérrel és olyan életstílussal, amely a kényelemre, kertészkedésre és pihenésre fókuszál.

További információért vagy megtekintés megszervezéséért kérjük, keresse a Kamenova Properties – Vidin irodát.

Kamenova Properties – az Ön megbízható partnere az ingatlanok világában!