Egyszintes családi ház 4 hálószoba, 5 szoba, Kokkíni Chani, Gouvés

Ideális erre: Saját használat & Magas hozamú befektetési ingatlan (Közvetlen hasznosításra készen EOT engedéllyel / Rövid távú bérbeadás)

Ingatlan leírása

Kiváló és előnyös helyen, Kokkíni Chani, Heraklion mellett, mindössze 300 méterre a tengertől, eladó egy önálló, ultramodern családi ház/villa, összesen 200 m² alapterülettel, 2 szinten.

Az ingatlan modern építészeti megjelenésével tűnik ki: letisztult vonalak, minimalista dekoráció földszínekben és szürke árnyalatokban, valamint világos, nyitott terek, amelyek panorámás, akadálytalan kilátást biztosítanak a Krétai-tengerre és a naplementére.

Belső elrendezés & felszereltség

• Szintek: 2 különálló / összekapcsolt szint kiváló funkcionalitással.
• Hálószobák: 4 kényelmes, tágas hálószoba franciaágyakkal és beépített szekrényekkel (8+ fő befogadására alkalmas).
• Fürdőszobák: 2 prémium, teljesen felszerelt fürdőszoba üveg zuhanykabinnal.
• Külön helyiségek / fogadótér: Világos open-plan nappali nagy üvegfelületekkel, étkező, valamint 2 teljesen felszerelt konyha csúcstechnológiájú elektromos készülékekkel (mosogatógép, sütő, hűtő stb.).
• Komfort & technológia:
  • Teljes klíma (A/C) minden helyiségben.
  • Nagy hőszigetelő teljesítményű alumínium nyílászárók dupla üvegezéssel & szúnyoghálókkal.
  • Napkollektor / melegvíz-tároló.
  • Biztonsági ajtó & riasztórendszer.

Külső terület & prémium szolgáltatások

• Privát medence: Kültéri medence napozó területtel, nyugágyakkal és napernyőkkel.
• Chilling & Dining Areas: Tágas terasz és fedett patio kültéri étkezővel, valamint BBQ részleggel.
• Parkolás: Privát, bekerített parkolóhely az ingatlan területén.
• Környező terület: Füvesített kert (gyep) és kültéri highlight világítás.

Terület előnyei & elhelyezkedés

A Kokkíni Chani Heraklion egyik legdinamikusabban fejlődő tengerparti elővárosa, amely a nyugalom, a tengerpart közvetlen elérhetősége és az egész évben elérhető teljes infrastruktúra ideális kombinációját kínálja.

• Távolság a strandtól: ~300 m. (3 perc sétával).
• Heraklion repülőtér (HER): 10-12 perc (kb. 8 km).
• Heraklion belváros / Kikötő: 15 perc (kb. 12 km).
• Közeli célpontok / látnivalók:
  • ΕΛΚΕΘΕ / Cretaquarium & Dinosauria Park (3-4 perc autóval).
  • Watercity Waterpark (5 perc).
  • Chersonissos & Gouvés (10 perc).
• Területi infrastruktúra: Szupermarketek, gyógyszertárak, tengerparti tavernák, buszmegállók, valamint közvetlen hozzáférés a Kréta Északi Autópályához (ΒΟΑΚ).

Befektetési profil

A villa már sikeres turisztikai szálláshelyként (Villa Rental) működik, kiváló értékelésekkel, magas kihasználtsági aránnyal a nyári hónapokban és stabil éves bevétellel. Teljesen bútorozva és felszerelve kerül értékesítésre («kulcsrakészen»), azonnal folytatható a vállalkozás működtetése, vagy használható luxus nyaralóként / állandó lakóhelyként.