Bürohelyiség 148,17 m², 5 helyiség kiadásra

Bérbeadásra kínálunk egy frissen felújított, 148,17 m²-es irodateret egy csendes udvari épületben, Zágráb belvárosában.

Ha a városközpontban keres irodát, de nyugalmat, magánszférát és kellemes munkakörnyezetet szeretne, városi nyüzsgés nélkül, akkor ez a helyiség pontosan ezt a kombinációt kínálja.

A helyiség egy üzleti épületben található, elkülönülve a fővárosi forgalom zajától, és különböző üzleti tevékenységekre is alkalmas. A 148,17 m²-es irodaterület több funkcionális helyiségből áll, és 1.9-től frissen felújítva, költözésre készen áll. A bemutatott alaprajz alapján a kialakítás a **központi közlekedési és lépcsőházi rész körül összesen öt különálló, önállóan használható helyiségbe történik, továbbá kompakt, különálló vizes/blokk helyiség is kialakításra kerül.

A helyiség külön értéke a rendezett közös udvar, amely a bérlőknek lehetőséget biztosít a szabadban tartózkodásra, szünetekre, informális megbeszélésekre és baráti együttlétre. Rendelkezésre állnak asztalok, pihenésre szolgáló területek, valamint grillhely, továbbá szabadtéri teáskonyha, ami a klasszikus irodaházaknál jóval lazább és kellemesebb hangulatot teremt. Ezen felül a fotókon láthatók a burkolt kültéri étkezésre és ülőhelyekre szolgáló terek, fedett kültéri részek, rendezett zöldfelület, valamint a telek biztonságosan körbekerített volta.

A belső tér egy professzionálisan berendezett többhelyiséges irodaként kerül bemutatásra, számos munkaállomással, számítógépes felszereléssel és tárgyalásra vagy pihenésre szolgáló terekkel. Láthatók a nagy ablakok, parkettás padlók, üvegkorlátok a lépcsőházon, sötét kőburkolatok, modern világítás, radiátorok, redőnyök, valamint külső megfigyelő kamerák. A helyiségben rengeteg zöld növényzet is található, ami tovább fokozza a mindennapi munkához ideális hangulatot.

Az irodához a bérlő igényeitől függően konferenciaterem és teakonyha is használható.

További lehetőségek és szolgáltatások:

• saját parkolóhelyek az épületen belül
• nyomtató használata
• recepciós szolgáltatás
• postafogadás és postakezelés
• gyors internet
• konferenciaterem használata
• közös udvar és közösségi programokhoz/együttléthez kapcsolódó tartalmak használata

A parkolóhelyek havonta helyenként 150 € + ÁFA áron érhetők el.

A helyiség különösen alkalmas cégek számára: ügyvédi és tanácsadói irodák, IT és technológiai vállalatok, projektcsapatok, képviseletek, ügynökségek, freelancerek és egyéb üzleti felhasználók számára, akik Zágráb belvárosában szeretnének minőségi irodát, de nem szeretnék a nagy irodaházakra jellemző tipikus hangulatot.

A helyiség bérleti díja 3.000 € havonta + ÁFA, a rezsi külön fizetendő.

Amennyiben nem szükséges az egész helyiség, kisebb irodák is elérhetők, kb. 10 m²-től, az első emeleten havi 350 €-tól.

A tulajdonosnak fontos a korrekt és hosszú távú megállapodás, valamint a felhasználók közötti kellemes hangulat, ezért rugalmasak a bérleti feltételek és a bérlő kiválasztása tekintetében. Lehetséges rugalmasabb bérleti modellek is, az igények függvényében.

Elérhető: 1.9.2026-tól.