4 szobás duplex lakás, 165 m², Kargicak, Alanya

Luxus 3+1 tengerparti duplex lakás eladó Kargicakban, Alanyában

A tengerparttól mindössze 50 méterre elhelyezkedő ++Kargicak, Alanya++, ez a teljesen berendezett 3+1 duplex lakás a Via Mar Residence társasházban kivételes tengerparti ingatlanbefektetést kínál. A 165 m² nettó alapterületű, az 5. emeleten található ingatlan panorámás tengerre néző kilátást, természetre néző kilátást, 2 fürdőszobát és 2 erkélyt foglal magába. 2022-ben épült és azonnal beköltözhető: a lakópark ++megfelel a török állampolgársághoz++ és tartózkodási engedély kérelmekhez. A fő előnyök között szerepel az 5 csillagos hotelkoncept szociális infrastruktúra, mint például az beltéri és kültéri medence, spa központ, török fürdő (Hamam), szauna, valamint a 7/24-es biztonság, így ideális magas bérleti hozamokhoz és tőkenövekedéshez Alanyában.

---

Ingatlan jellemzői

• Ingatlan típusa: 3+1 Duplex lakás (Penthouse elrendezés)
• Nettó lakóterület: 165 m² nettó alapterületű tágas élettér
• Szint: Legfelső szint (5. emeleti lakás)
• Bútorozottság: Teljesen bútorozott lakás fehérárukkal és légkondicionálóval
• Fürdőszobák & Erkélyek: 2 modern fürdőszoba és 2 tágas erkély
• Kilátás: Teljesen zavartalan panorámás tengerre néző kilátás és nyugodt természetre néző kilátás
• Épület kora: 2023 decemberében elkészült (azonnal beköltözhető ingatlan)
• Fűtés & Hűtés: Különálló, nagy hatékonyságú légkondicionáló rendszer

---

Projekt & szociális létesítmények

A Via Mar Residence egy luxus lakókomplexum, amely 6 700 m² nagyságú telken épült, és 2 épületből áll. A projekt világszínvonalú szolgáltatásokat kínál, többek között vízicsúszdás szabadtéri úszómedencét, fűtött beltéri medencét, valamint egy teljes körű wellness spa központot, amely tartalmazza a török fürdőt (Hamam), szaunát, gőzfürdőt, sószobát, jacuzzit és masszázshelyiségeket. A lakók aktív életmódot támogató lehetőségeket is élvezhetnek, mint például a teljesen felszerelt fitneszterem/sportterem, biliárd, asztalitenisz és egy játékterem. Családi szórakozásra a komplexumban található privát mozi terem, gyermek játszótér, gyerek játszórész, valamint pergolák grillező területekkel. További kényelmi funkciók: beltéri parkoló, 7/24-es biztonság CCTV-vel, teljes biztonsági generátor, portaszolgálat/koncierz, lift és gondozott, zöld kert.

---

Elhelyezkedési előnyök

A közkedvelt tengerparti negyedben, Kargicakban, Alanyában található ingatlan páratlan tengerparti elhelyezkedést kínál: mindössze 50 méterre Kargicak strandjától. A mindennapi szolgáltatások azonnal elérhetők, beleértve a helyi szupermarketeket (BIM market 290 m), a kereskedelmi bevásárlóövezetet (190 m) és a tömegközlekedési csomópontokat (D-400 autópálya buszmegálló 443 m). A lakás csak 600 méterre van Kargicak városközpontjától, és 2,5 km-re a Mahmutlar hagyományos heti piacától. A Gazipaşa-Alanya Repülőtér (GZP) kényelmesen mindössze 26 km-re található, míg az Antalya International Airport (AYT) 135 km távolságra van. A közeli kiemelt nevezetességek: Syedra ókori városa (7,5 km), Dim folyó & barlang (12,5 km), Alanyum bevásárlóközpont (12 km), Alanya Marina (20 km), valamint a híres Cleopatra Beach (16,2 km). Magas színvonalú életet biztosító oktatási és egészségügyi intézmények, mint az ALKÜ Egyetem (7,2 km) és az Anadolu Kórház (14,2 km).

---

Befektetési elemzés

Ez az ingatlan egy kiemelkedő magas ROI-val (megtérüléssel) járó ingatlanbefektetés Alanyában. A keresett kargicaki körzetben elhelyezkedő, tengerparti fekvésének köszönhetően erős tőkenövekedést és folyamatos, egész éves bérleti jövedelemhozamot biztosít. A lakás magas nettó alapterülete (165 m²), valamint a prémium komplex szolgáltatások és a teljes, kulcsrakész bútorozás együtt rendkívül vonzóvá teszik luxus nyaraló bérbeadásra és hosszú távú bérlők számára egyaránt. Továbbá, ez a tengerre néző alanyai lakás megfelel minden jogi követelménynek a befektetés útján történő török állampolgársághoz és a Törökország tartózkodási engedély megszerzésének alkalmasságához, így maximális likviditást és magas viszonteladási értéket kínál a virágzó Antalya ingatlanpiacon.

---

Terület & régió elemzés

A Kargicak, Alanya gyorsan az egyik legelőkelőbb, alacsony beépítésű luxus lakóövezetté alakult a török riviérán. A modern építészeti fejlesztések, a tiszta, zöld természeti környezet és a mediterrán tengerpartok vonzó képet adnak; Kargicak magas nettó vagyonú nemzetközi vásárlókat és befektetőket vonz. A folyamatos infrastrukturális bővítések, a Gazipaşa Repülőtér közelsége, valamint a szigorú alacsony beépítettségű várostervezési politikák stabil ingatlanérték-növekedést biztosítanak Kargicakban. Európából és a FÁK-országokból érkező erős külföldi vevői kereslet garantálja, hogy az alanyai tengerparti ingatlanok biztonságos menedékeszközök maradjanak erős hosszú távú potenciállal.

---

Szakértői vélemény

Szakértői piaci szemszögből a Via Mar Residence Kargicakban kiemelkedik, mint egy prémium projekt, amely a tengerparti luxust reális befektetési növekedéssel ötvözi. A mai alanyai piacon ritka találat egy 3+1-es, 165 m²-es tengerparti duplex lakás, amely mindössze 50 méterre fekszik a Földközi-tenger partjától. Mivel az egység teljesen bútorozott és azonnal beköltözhető, a befektetők késedelem nélkül azonnal meg tudják kezdeni a bérleti célú befektetési megtérülést további tőkelefektetés nélkül. Tekintettel a állampolgársági jogosultságra, a kiváló építői minőségre és az átfogó 5 csillagos szociális infrastruktúrára, ezt a hirdetést kivételes vételi és hosszú távú megtartási (buy-and-hold) lehetőségként értékeljük, kiváló likviditással.