4 szobás családi ház 350 m²

LUXUS LAKÓINGATLAN KERTTEL A VARNAVA ATTIKÁBAN

A varnavai, attikai festői térségben ez a kivételes, 350 m²-es luxusvilla egy 4.700 m²-es, teljesen kerítéssel körülhatárolt, privát birtokon belül helyezkedik el, így magánszférát, kényelmet és jelentős befektetési lehetőségeket kínál.

2012 és 2019 között épült, az ingatlan ötvözi a hagyományos mediterrán jellegzetességeket a modern kényelmi megoldásokkal és a magas minőségű anyagokkal. Teljesen berendezve és felszerelve kerül értékesítésre, kiváló állapotban van, és azonnal használható vagy bérbeadással hasznosítható. Elérhető továbbá BÚTOR NÉLKÜL is. Jelenleg befektetésként működik, RÖVID TÁVÚ BÉRBEADÁS formájában.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 350 m²-es lakóterület, négy szinten kialakítva: PINCE, FELEMELT FÖLDSZINTEN elhelyezett DUPLEX, valamint A. EMELET, Padlástér
• Privát, parkosított 4.700 m²-es telek
• 1 fő lakosztály (master suite) privát fürdővel (A EMELET)
• Független vendégszoba (PINCE, a FÖLDSZINT magasságában)
• tágas fogadó- és nappalis terek, open-plan konyhával, teljesen felszerelve
• Kőből készült építmény, látható kőfelületekkel válogatott belső helyiségekben
• Kandalló, amely fokozza a meleg és barátságos hangulatot
• Privát medence
• 20 m²-es kő kápolna/külső imatér, amelyet Szent Oresztésznek szenteltek
• Hatékony fűtési és hűtési rendszer hőszivattyúkkal és fan coil egységekkel
• Biztonságos perem/kerület kőfalakkal és bejárati kapuval

A belső terek funkcionális elrendezésük miatt tűnnek ki, világos nappalival, kényelmes étkezővel, felső félállemeltes/galériás szinttel és padlástérrel, látható fa tetőszerkezettel. Az ingatlan továbbá teljesen berendezett hálószobával rendelkezik a padlástérben, míg a fürdő önálló káddal és terméskőből készült mosdóval emelkedik ki.

A külső terek különösen gondosan kialakítottak: nagy kő teraszok, erkélyek, rendezett kertek, megérett fák és olyan növényzet, amely tökéletesen keretezi a lakóingatlant. A birtokról élvezhető a kilátás a kertre és a hegyre, egy olyan környezetben, amely nyugalmat, magánszférát és természetes szépséget ötvöz.

Befektetési kilátások: A telek alkalmas magáncélú lakhatásra is, valamint befektetésre a prémium vendéglátás területén; lehetséges felhasználások például:

• Luxus rövidtávú bérbeadás / boutique villa
• Privát rendezvények és ünnepségek helyszíne
• Wellness és vendégfogadási retreats számára
• Exkluzív lifestyle- vagy agrárturisztikai koncepció

Az ingatlan előnyös fekvéssel rendelkezik, amely ötvözi a természet adta környezetet és a magánszférát az Athénbe és Kelet-Attika tengerpartjához való könnyű eljutással, továbbá közel van a Schoinias, Kalamos és Varnava tengerpartjaihoz.

Állapot: Kiváló — Azonnal használható vagy befektetésre alkalmas

Egy különleges mediterrán jellegű birtok, amely magánszférát, minőséget és hosszú távú befektetésre szóló perspektívákat kínál egyike Attika vonzóbb vidéki területeinek.