Kako dodati ponudu nekretnine putem poveznice

Zalijepiš poveznicu, klikneš „Uvezi” i nakon nekoliko sekundi imaš gotovu ponudu s opisom, fotografijama i cijenom — bez prepisivanja ijednog slova. To je funkcija koju agenti za nekretnine diljem Europe već danas koriste, kako bi uštedjeli vrijeme i objavljivali oglase na Globihome najbrže od svih portala. U ovom vodiču prikazujemo korak po korak, kako dodati ponudu nekretnine pomoću poveznice u Globihome, zašto ovo rješenje mijenja rad agenta te na što obratiti pozornost kako biste uvezli podatke bez ručnog prepisivanja svakog polja.

Zašto je uvoz ponude putem poveznice prekretnica za agente za nekretnine

Administrativni posao jedna je od najvećih „kradljivaca vremena” u industriji nekretnina. Prema industrijskim podacima agenti posvećuju 30–40% svog vremena administrativnim zadacima, uključujući ručno unos podataka o ponudama u sljedeće sustave i portale (VA Masters, 2026). Istodobno više od 87% brokera i agenata za nekretnine danas aktivno koristi AI alate koji podržavaju svakodnevni rad, uključujući automatizaciju unosa podataka (Delta Media, za Ascendix, 2026). I cijela je industrija uočila ovaj problem — zato organizacije poput RESO (Real Estate Standards Organization) već godinama rade na standardizaciji formata podataka o ponudama između sustava, kako bi uvoz i razmjena informacija o nekretninama bili brži i manje podložni pogreškama.

Uvoz ponude s poveznice eliminira najvremenski zahtjevniju fazu dodavanja oglasa — ručno prepisivanje opisa, cijene, kvadrature, lokacije i fotografija iz postojećeg oglasa. Sustav Globihome automatski dohvaća te podatke s navedene URL adrese. Za agenta koji upravlja s više ponuda na nekoliko platformi istodobno (vlastita stranica, nacionalni portali, Globihome) to je stvarna ušteda vremena — vrijeme koje se može posvetiti kontaktu s klijentom i zaključivanju transakcije. Ako vam je stalo do još bržeg skaliranja broja ponuda, pogledajte i naš cjenik i planove za agente.

Kako dodati ponudu nekretnine pomoću poveznice – uputa korak po korak

U nastavku ćete pronaći potpunu uputu uvoza oglasa s poveznice u Globihome Studio panelu. Ako više volite detaljnu dokumentaciju, pronaći ćete je i u našem Centru za pomoć.

1. Idite na studio.globihome.com.
2. Na početnoj ploči odaberite “Stvori novi oglas”.
3. Kliknite „Uvezi s poveznice”.
4. Zalijepite punu URL adresu postojeće ponude, npr. https://portal.com/listing/123.
5. Ako uvozite više nekretnina, unesite svaku poveznicu u zaseban redak.
6. Kliknite „Uvezi” i pričekajte dok sustav ne preuzme podatke o ponudi.
7. Provjerite uvezene podatke, dopunite nedostajuće elemente.
8. Kliknite Objavi.

Istodobno možete zalijepiti maksimalno 20 poveznica, stoga je funkcija prikladna i za brzo prenošenje manjih i srednjih portfelja oglasa.

Što se može preuzeti iz oglasa?

Opseg uvoza ovisi o tome koje su informacije javno dostupne na izvornom web-mjestu i kako je ono izgrađeno. Globihome može prepoznati među ostalim:

• naslov i opis nekretnine,
• vrstu transakcije: prodaja ili najam,
• vrstu nekretnine,
• cijenu i valutu,
• lokaciju,
• površinu, broj soba i druge parametre,
• značajke i pogodnosti,
• fotografije dostupne uz ponudu.

Ako je izvorni oglas nepotpun, zaštićen od automatskog očitavanja ili sadrži informacije isključivo na slikama, dio polja može zahtijevati ručno dopunjavanje.

Što svakako provjeriti nakon uvoza ponude

Automatski uvoz znatno ubrzava rad, ali ne oslobađa od provjere podataka. Pogrešna cijena, loša lokacija na karti ili neaktualne fotografije najčešći su uzrok upita nezadovoljnih klijenata — a upravo će u tom obliku ponuda biti prikazana u tražilici nekretnina Globihome, gdje će je vidjeti potencijalni kupci iz cijele Europe. Uvijek provjeri:

• vrstu transakcije — prodaja ili najam (sustavi ponekad pogrešno klasificiraju taj parametar),
• lokaciju i pribadaču na karti — pokazuje li točnu adresu, a ne centar grada,
• cijenu i valutu — usklađenost s izvornom ponudom, ispravna valuta za strano tržište,
• površinu i broj soba,
• potpunost opisa — ne prekida li se tekst usred rečenice,
• fotografije i njihov redoslijed — prikazuje li glavna fotografija doista nekretninu,
• kontaktne podatke — aktualan telefon i e-mail agenta.

Javna ili privatna ponuda? Kada odabrati koju opciju

Prije nego objaviš ponudu, odluči o njezinoj vidljivosti. Javna ponuda ide u tražilicu Globihome i vidljiva je svim korisnicima — to je standardni izbor za većinu oglasa. Privatna ponuda dostupna je isključivo osobama koje imaju namjensku poveznicu — prikladna je za off-market transakcije, ekskluzivne ponude ili kada prodavatelj želi zadržati diskreciju do službene objave.

Najčešće pogreške pri uvozu ponuda putem poveznice

• Uvoz iz nevažećeg oglasa — izvorna ponuda možda je već prodana ili iznajmljena.
• Preskakanje provjere cijene — neki portali prikazuju cijenu „od” ili s prikrivenim naknadama.
• Nedostatak SEO prilagodbe opisa — kopirani opis često je dupliciran s drugom stranicom; vrijedi ga preurediti kako bi sadržaj bio jedinstven.
• Objava bez pregleda — preskakanje tog koraka najčešći je uzrok reklamacija.

Kako povećati učinkovitost ponude nakon uvoza?

Uvezeni opis možda je pripremljen prema ograničenjima drugog portala. Vrijedi ga poboljšati, počevši od najvažnije prednosti nekretnine.

Umjesto općeg naslova „Izuzetan apartman” upotrijebi konkretan: „Apartman s dvije spavaće sobe i pogledom na more u Sarandi”. U prvom odlomku navedite cijenu, površinu, lokaciju, vrstu transakcije i glavnu korist.

Opisujte činjenice: orijentaciju prozora, površinu terase, standard završne obrade, udaljenost od prijevoza i troškove održavanja. Izbjegavajte nepotvrđena obećanja poput „zajamčen povrat” ili „najbolje ulaganje”. Više praktičnih pravila pronaći ćete u vodiču Globihome o uspješnoj prodaji nekretnina.

Fotografije trebaju biti oštre, aktualne i složene u logičnom redoslijedu. Kao prvu odaberite snimku koja najbolje prikazuje glavnu prednost. Uklonite duplikate, slučajne fotografije i materijale s tuđim vodenim žigom.

Sažetak

Dodavanje ponude nekretnine putem poveznice to je jedan od najjednostavnijih alata koji agentima stvarno olakšava administrativni posao koji oduzima mnogo vremena. Dovoljno je zalijepiti URL postojeće oglasa, provjeriti uvezene podatke i objaviti ponudu — javno ili privatno. Zapamtite: automatizacija ubrzava proces, ali agent je odgovoran za točnost podataka prikazanih klijentima. Ako upravljate s više ponuda na različitim europskim tržištima, funkcija uvoza putem poveznice u Globihome pomoći će vam uštedjeti stvarno vrijeme — koje možete posvetiti onome što je najvažnije: izgradnji odnosa s klijentima i zaključenju transakcija.

Jeste li agent ili agencija za nekretnine i želite objavljivati ponude na Globihome? Otvorite besplatan račun i dodajte prvu ponudu putem poveznice.