Wohnung in Reihenhausbebauung, mit Garten.

Bezugsfertig oder zur Vermietung: Komfortable Reihenhauswohnung 61 m² mit Garten | ul. Gwoździowskiego in Mielec.

Wohnfläche: 61 m² (+ Garten und gedachtes, gedämmtes Dachgeschoss)

Anzahl der Zimmer: 4 (Wohnzimmer + 3 separate Schlafzimmer)

Bauart: Reihenhaus

Lage: Mielec, ul. Gwoździowskiego (in der Nähe des Waldes und der Galeria Navigator)

Verfügbarkeit: ab Dezember 2026

Wesentliche Vorteile der Immobilie:

• Voll ausgestattet und möbliert – einziehen und wohnen, ohne finanzielle Aufwendungen.
• Moderne Küche (September 2025) – lackierte Fronten, neuer Geschirrspüler (Frühjahr 2025) sowie eine versteckte Waschmaschine und ein Trockner der Marke Sharp, integriert in der Einbauküche.
• Private Entspannungszone – überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln, gemütlicher Garten sowie praktisches Werkzeughaus ( Möglichkeit zum Kauf mit Projektor sowie Bildschirm)
• Thermischer Komfort – moderne Klimaanlage Rotenso 3,5 kW sowie gedämmtes Dachgeschoss (ideal zum Lagern).
• Top-Lage – Nähe zur Natur (Wald) bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Infrastruktur.

Raumaufteilung:

Die Wohnung zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen, zweistöckigen Grundriss mit klarer Trennung in Tages- und Privatbereich aus.

Erdgeschoss (Tagesbereich):

• Wohnzimmer: Komfortables ausklappbares Sofa, Couchtisch, Fernseher SONY Bravia 49" sowie Soundbar Samsung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
• Küche: Moderne Einbauküche nach Maß mit komplettem AGD sowie ausklappbarem Tisch, ideal für Familienmahlzeiten.
• Gäste-WC: Separat, bequem für Gäste.
• Flur: Ausgestattet mit einem sehr geräumigen, maßgefertigten Schrank.

Obergeschoss (Privatbereich):

• Schlafzimmer 1: Großes, bequemes gepolstertes Bett (160x200) sowie ein riesiger PAX-Schrank mit 250 cm Breite.
• Schlafzimmer 2: Verstellbares Bett, Schreibtisch für Arbeit/Lernen, PAX-Schrank (100 cm) sowie Regal.
• Schlafzimmer 3: Bett, geräumiger Einbauschrank, Schreibtisch sowie funktionale IKEA-Schubladen/Schränke.
• Badezimmer: ausgestattet sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche. Sicherheit und Sparsamkeit bietet ein moderner Gasheizer mit geschlossenem Verbrennungsraum.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile – einer ruhigen, sicheren und grünen Gegend im Umfeld des Waldes, die eine schnelle Anfahrt zu den wichtigsten Punkten garantiert:

• Bildung: Grundschule Nr. 11 – nur 600 m (sicherer Weg für Kinder).
• Einkaufen und Freizeit: Galeria Navigator – 1,3 km (Geschäfte, Kino, Restaurants).
• Arbeit: Neue Strefa (SSE) – 2,8 km (schnelle Anfahrt ohne im Stau zu stehen).

Preis: 659 000 ( verhandelbar)