Wohnung 155 m², 4 Zimmer zum Verkauf

Es wird eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten tatsächlichen Wohnfläche von 116,30 m² zum Verkauf angeboten, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung mit Panoramablick auf Zagreb.

Die Wohnung befindet sich im Bereich des Kellers und des Erdgeschosses eines Wohnhauses, hat einen separaten Eingang, und zur Immobilie gehört außerdem ein geräumiger, angelegter Garten von sogar 388 m² mit Gartenhaus. Der Zugang zum umzäunten Innenhof ist über eine Fernsteuerung möglich.

Laut Angaben aus dem Grundbuch umfasst die Immobilie 116,30 m² Wohnfläche und den dazugehörigen Garten von 388 m². Die Immobilie verfügt über einen sehr funktionellen Grundriss und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Küche und Küchengeräten, Fernseher, Geschirrspüler, Waschmaschine, Möbeln und Geschirr, sodass ein Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.

Der besondere Wert der Immobilie ist der große private Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet — vom Bereich für geselliges Beisammensein und einem Kinder-Spielplatz bis zur potenziellen Ausführung eines Pools. Die Kombination aus großem privatem Außenbereich, geräumiger Wohnung und Blick auf Zagreb verleiht der Immobilie Eigenschaften, die auf dem Markt selten zu finden sind. Im Inneren stechen Open-Space-Wohn- und Essbereich, moderne offene Küche, Holzböden sowie der Ausgang auf die großen gepflasterten Außen-Terrassen mit Ess- und Ruhegarnitur hervor. Einbauschränke und Arbeitsnischen erhöhen die Funktionalität des Raums zusätzlich, ebenso ist ein modernes Duschbad sowie ein separates WC zu sehen.

Die Immobilie verfügt über 2 Außen-Stellplätze, zusätzlichen Mehrwert bieten Balkonfläche 15 m² und Terrassenfläche 20 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Etagen-Gasheizungsanlage, und die Immobilie ist an Gas, Wasser und Abwasser der Stadt angeschlossen. Das Objekt wurde 2008. godine gebaut, die letzte Renovierung erfolgte 2023. godine. Im Objekt sind außerdem Heizkörper und mehrere Klimaanlagen sichtbar.

Die Lage bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Privatsphäre und Anbindung an Zagreb. Öffentlicher Verkehr befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt, während in der Nähe Schulen, Kindergarten und weitere alltägliche Einrichtungen liegen. Das Zentrum von Zagreb ist etwa 15 Minuten Fahrzeit entfernt.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die eine geräumige Familienwohnung mit großem privatem Garten, zwei Stellplätzen, Terrasse, Balkon und Panoramablick auf Zagreb suchen, bei gleichzeitiger Möglichkeit des Einzugs ohne zusätzliche Investitionen.