Haus mit Charakter, Sinagovtsi, Widin

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die die Ruhe der Natur perfekt mit dem Komfort eines traditionellen bulgarischen Hauses verbindet, gelegen im malerischen Dorf Sinagovtsi – nur etwa 10–15 Minuten von der Stadt Widin entfernt. Hier fließt die Zeit langsamer, und der Alltag ist erfüllt von Frieden, frischer Luft und einem echten Gefühl von Raum.

Das Haus verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei funktionale Etagen, und bietet Komfort sowohl für dauerhaftes Familienwohnen als auch als Ferienhaus mit großem Entwicklungspotenzial.

Grundriss:

Erste Etage:

Eine geräumige Küche, verbunden mit einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer – ein idealer Raum für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Diese Etage umfasst außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Zweite Etage:
Eingangsflur, drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse mit angenehmen Ausblicken auf den Hof und die Umgebung. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung – geeignet für eine große Familie oder für die Umwandlung in ein Gästehaus.

Die Immobilie hat ihren authentischen architektonischen Charakter bewahrt und vermittelt ein Gefühl von Tradition und Stil. Der Hof ist gut gepflegt und landschaftlich gestaltet und bietet hervorragende Möglichkeiten für Erholung, einen Grillbereich, Gartenarbeit oder sogar für die Gestaltung eines privaten Familienoasis.

Zusätzliche Nebengebäude erhöhen die Funktionalität der Immobilie und eröffnen Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen – von Hobbybereichen bis hin zu praktischen Lagermöglichkeiten.

Beheizung: Klimaanlagen und ein Kamin – für Komfort in allen Jahreszeiten und eine behagliche Atmosphäre in den Wintermonaten.

Über die Region – Dorf Sinagovtsi
Sinagovtsi liegt in Nordwestbulgarien, nahe bei Widin, und ist ein bevorzugtes Ziel für alle, die Ruhe, saubere Luft und eine Verbindung zur Natur suchen. Die Gegend zeichnet sich durch wunderschöne sanfte Hügel, grüne Wiesen und Wälder aus und vermittelt ein starkes Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit.

Das Dorf bietet eine authentische ländliche Atmosphäre in Kombination mit einer bequemen Anbindung an die Stadt – geeignet sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Erholungsort.

Bozhuritsa-Villen-Zone – Natur und Erholung
Nur etwa 3 km vom Dorf entfernt liegt die Bozhuritsa-Villen-Zone – eines der beliebtesten Erholungsgebiete der Region.
Dort finden Sie:

ein wunderschönes Gewässer, geeignet zum Angeln und für Wassersport

Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für sommerliche Entspannung

malerische Routen für Spaziergänge, Picknicks und leichtes Wandern

eine ruhige und saubere Umgebung, weit entfernt vom städtischen Lärm

Bozhuritsa ist ein beliebtes Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher, die Natur und einen aktiven Lebensstil schätzen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Balance suchen zwischen Komfort, Raum und Nähe zur Natur – sei es für die eigene Nutzung oder als Investition mit starkem Potenzial.