Grundstück zum Verkauf in Repliána, Tschupreno

Ein EINZIGARTIGES Grundstück mit einem 360-Grad-Blick im Herzen der Balkanberge mit einer Fläche von 59.882 m². Die Immobilie liegt im nordwestlichen Teil der Balkanberge, etwa 1.450 m über dem Meeresspiegel, in unmittelbarer Nähe des Biosphärenreservats Tschupreno. Das unberührte Waldparadies erwartet Sie nur 17 km vom Dorf Tschupreno und 35 km von der Stadt Belogradtschik entfernt. Hier finden Sie ideale Bedingungen sowohl für einen aktiven Urlaub als auch dafür, die Liebe Ihrer Kinder zur Natur zu wecken.
Es führen 5 Öko-Routen zum Grundstück, vorbei an malerischen Landschaften. Die kürzeste Öko-Route ist 9 km lang und startet vom Dorf Tschupreno zur Hütte. Außerdem gibt es markierte Trails für Mountainbike-Enthusiasten. Die Hütte Gorski Ray liegt in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, und die Hütte ist Ausgangspunkt für den Aufstieg zum serbischen Gipfel Midzhur. In dem Biosphärenreservat Tschupreno verläuft ein markierter Öko-Trail. Die Wanderung von dort dauert etwa 5 Stunden.
Es handelt sich um ein zweistöckiges Grundstück – der untere Teil ist eben mit einem herrlichen Blick auf das Dorf Replyana, Tschupreno und das Gebirge, während der obere Teil leicht steil und bewaldet ist. In der Nähe gibt es einen Kiefernwald, und Sie können saubere Luft, Ruhe und die Verbindung mit der Natur genießen.
Im Allgemeinen ist dieses Land für eine Wiese vorgesehen, kann jedoch in Bauland umgewandelt werden. Dieses Angebot bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die von einer Lage profitieren möchten, die natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen vereint. Das Grundstück hat das Potenzial für die Versorgung mit Trinkwasser. Strom kann mit einem Generator, Solarpanels usw. bereitgestellt werden. Es gibt angrenzende Villen, die im Sommer bewohnt sind.
Das bergige Gebiet birgt zwei Sehenswürdigkeiten, die Touristen anziehen. Das sind das Gebiet von Bekinska Shoburka und der Berg Midzhur. Ersteres liegt auf einer Höhe von 1.300 m und der Gipfel ist 2.168 m hoch. Das Gebiet ist reich an klaren Gebirgsbächen, immergrünen Wäldern, darunter 150-jährige Fichten, weiten Wiesen sowie einer wunderschönen Pflanzen- und Tierwelt.
Heute ist diese Gegend ruhig und selten besucht, aber früher führte hier einst eine wichtige römische Straße – vom Donauraum zu den östlichen Randgebieten Serbiens. Der Berg wurde über den Pass St. Nicholas Pass überquert.
Wer sie besucht, ist fasziniert vom Duft von Harz, Kräutern und wilden Blumen, vom eiskalten Wasser und der kristallklaren Luft. Im Frühling und Sommer können Touristen seltene Pflanzen sehen – Kugelblume, Martagon-Lilie, Narzissenanemone. Adler stürzen sich auf die Felsen, und eine wundervolle Blume – die Serbische Ramonda – blüht in den Felsspalten. Es ist die einzige Pflanze, die nach einem Jahr der Herbarisierung, wenn man sie in Wasser legt, wieder zum Leben erwacht. Außerdem kann man das geheimnisvolle Auerhuhn sehen. Tschupreno ist der nördlichste Lebensraum dieser vom Aussterben bedrohten Art aus dem wunderbaren Tierreich.
Die Römer nutzten diese Felsen als Wachtürme. So verbinden die Felsen, die „Glami“ genannt werden, natürliche und historische Wahrzeichen.
Wahrzeichen:

• Im Dorf gibt es den geschützten Baum „Cer“, 300 Jahre alt, mit einer Höhe von 17 m und einem Stammumfang von 4,3 m.
• „Die Glami“ – die südwestliche Seite des Dorfes ist mit Wäldern und Weiden bedeckt, während die nordöstliche Seite von hohen Felsgipfeln flankiert wird, die „Glami“ genannt werden.
• Einst gab es im Gebiet der „Glami“ eine Siedlung, wie die Friedhöfe in der Lokalität Krast belegen.
• Auf dem Gebiet des Dorfes wurden die Überreste von drei Klöstern gefunden. Bis heute heißt der Ort Manastirishte.
• Höhlen nahe dem Dorf Replyana. Tatarska-Höhle – 98 m lang, Höhenunterschied 20; Yokin Medzhak – 81 m lang, Höhenunterschied 12; Risimina – 60 m lang, Höhenunterschied 14; Zemna dupka – 53 m lang, Höhenunterschied 30; Stanisheva-Höhle – 50 m lang, Höhenunterschied 10; Brankova tarsha – 18 m lang, Höhenunterschied 0